Repräsentatives Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 262,56 m² 10
kalaydo.de-Code a0347a43
Anzeige vom 06.06.2017
Objekt-Nr. 2ESFP4V
Referenznummer 0-01-1204
Kaufpreis 349.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Stadt 58809 Neuenrade
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 262,56 m²
Grundstücksfläche ca. 1.076,00 m²
Baujahr 1975
Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 71,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 11.05.2017 bis 11.05.2027

Diese wertige Immobilie wurde 1975 erbaut und den Bedürfnissen durch mehrfache An- und Umbauten (1979, 1981, 1987) den Wohnvorstellungen angepasst. Dadurch ergibt sich im Erdgeschoss (ca. 209 m² Wohnfläche) eine überaus großzügige Wohn- und Esslandschaft, inclusive Zugang zum Balkon, mit angrenzendem Kaminzimmer. Eine Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum, eine große Diele, sowie zwei Schlafzimmer, ein Bad und das Gäste-WC komplettieren diesen Wohnbereich. Im ca. 56 m² großen Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit angeschlossener Loggia, zwei Kinderzimmer (eines mit seperatem Wasch- und WC-Bereich), ein kleines Büro und ein neuwertiges Duschbad. Der Kellerbereich bietet viel Stauraum. Von hier gelangen Sie in den Schwimmbad- und Ruhebereich. Eine 55 m² große Garage steht für Ihre Fahrzeuge bereit. Mehrere PKW-Stellplätze sind zusätzlich vorhanden. Eine derzeit verpachtete Zahnarztpraxis von ca. 160 m² befindet sich im Untergeschoss und ist über einen seperaten Zugang erreichbar. Die Praxisräume werden zum 01.01.2019 frei. Pflegeleichter Garten mit Terrassenanlage.
Bitte beachten Sie den Hinweis, dass vor einer Innenbesichtigung des Hauses eine Finanzierungsbestätigung bzw. ein Kapitalnachweis über die Kaufpreissumme erbracht werden muss!!

Gesamtfläche: 262,56 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a0347a43
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Ihr Kontakt:
Herr Peter W. Nakaten
/-
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis
Sparkassenplatz 1
58840 Plettenberg
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