Repräsentatives Wohnhaus mit 2 offenen Kaminen, Kachelofen,Wildgehege,7,7 ha Grundstück Kall-Krekel

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
459.000,00 € ca. 240,00 m² 7
kalaydo.de-Code af0cc62b
Anzeige vom 14.03.2019
Objekt-Nr. 2PGCB4C
Referenznummer Kall 3
Kaufpreis 459.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt).
Stadt 53925 Kall / Krekel
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 240,00 m²
Grundstücksfläche ca. 61.250,00 m²
Baujahr 1960
Terrasse
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 305,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.04.2029

Dieses gepflegte und voll unterkellerte Wohnhaus wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und 1999 umfangreich saniert. Es liegt in Krekel, welches zur Gemeinde Kall im Kreis Euskirchen gehört. Kall (ca. 14 Autominuten entfernt) ist Sitz der Gemeindeverwaltung und verfügt über viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs und damit über eine beachtliche Infrastruktur, wie viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte etc. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240 m². Das Grundstück ist insgesamt 6,125 ha groß und besteht aus dem Grund auf dem das Wohnhaus mit Einfahrt, Doppelgarage und Garten steht, Wald und Wildgehege. Das Anwesen ist komplett eingefriedet. Der Raumzuschnitt des Wohnhauses ist überaus großzügig und bietet 4 Schlafzimmer, ein sehr schönes und geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Wintergarten mit offenem Kamin, ein Kaminzimmer und 2 Bäder. Alle Wohnräume finden sich zu ebener Erde. Der Wintergarten mit bodentiefen Glaselementen öffnet den Blick in den Garten und das Gelände. Der Zugang zum Haus erfolgt durch eine repräsentative Toranlage, welche für Privatsphäre sorgt. Die Zufahrt ist hochwertig gepflastert und führt zur massiven, großzügigen Doppelgarage. Hinter dem Haus erstreckt sich das großzügig angelegte Wildgehege (auch zur Pferdehaltung denkbar) mit dahinter anschließendem eigenem Waldstück. Holzfenster mit Doppelverglasung. Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.

Energieausweis in Bearbeitung

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Flur, 4 Schlafzimmer, Kaminzimmer mit offenem Kamin, Bad mit Dusche und WC, Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Wintergarten mit offenem Kamin und Zugang zum Garten, Bad mit Badewanne, Dusche, Urinal und WC, Zugang zum Keller

Keller: Waschküche, Jagdzimmer, Vorratsraum mit Zugang zum Weinkeller, Hobbyraum, Abstellraum, Heizungsraum mit Tanklager, Sauna mit Tauchbecken, Badewanne und Dusche, Werkstatt, separates WC.

Außen: Toranlage, hochwertig gepflasterte Zufahrt und Hof, Doppelgarage, Garten, Terrasse, Wildgehege, Waldstück.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!


Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: af0cc62b
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Frau Sabine Schwiemann
/
Jupp Immobilien GmbH
Koblenzer Str. 3
54576 Hillesheim
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53925 Kall / Krekel