RESERVIERT: Eigenheim und Mieteinnahmen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
159.000,00 € ca. 274,00 m² 8
kalaydo.de-Code a05253d4
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GLSE4A
Referenznummer 0-2000077
Kaufpreis 159.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 54655 Kyllburg
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 274,00 m²
Grundstücksfläche ca. 716,00 m²
Baujahr 1975
Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 198,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 02.09.2017 bis 01.09.2027

Kyllburg ist Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung und hat ca. 1.200 Einwohner. Der Ort befindet sich im waldreichen Feriengebiet Kyllburger Waldeifel mit vielen Wanderwegen und schönen Freizeitmöglichkeiten. Grundschule, Kindertagesstätte, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Handwerksbetriebe sind vorhanden. Kyllburg hat einen Bahnhof (Strecke Trier-Köln) und ist sehr gut über die Autobahn A 60 (ca. 6 km) erreichbar.

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Kyllburg und wurde 1975 als Fertighaus mit massivem Keller gebaut. Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, in Ihre eigenen 4 Wände zu ziehen und zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren. Natürlich können Sie es auch als klassisches Renditeobjekt nutzen! Beide Wohnungen bieten, aufgrund der großen Wohnflächen von ca. 130 und 145 m², Platz für die ganze Familie. Die Wohnung im UG ist aktuell vermietet. Die Aussicht vom Balkon und aus dem Wohnzimmer bietet Ihnen einen unverbaubaren Blick über Kyllburg - lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen!

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07232007

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a05253d4
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Ihr Kontakt:
Herr Wolfgang Schimmels
+ ()
IMMOBILIEN Volksbank Eifel eG
Bedastr. 11
54634 Bitburg
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