RESERVIERT! Einfamilienhaus (Vorderhaus) mit traumhaften, sonnigen Garten in gefragter Lage von Altlußheim

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
225.000,00 € ca. 133,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0457b12
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2FYV24P
Referenznummer 0-11834
Kaufpreis 225.000,00 €
Preis / m² 1.691,73 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76 %
Stadt 68804 Altlußheim
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 133,00 m²
Grundstücksfläche ca. 592,00 m²
Baujahr 1950
Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 178,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 14.08.2017 bis 14.08.2018

Heute bieten wir Ihnen ein schönes Einfamilienhaus (WEG geteilt) in Altlußheim an. Das Haus wurde ca. 1950 erbaut und ist sehr gepflegt, teilweise jedoch in die Jahre gekommen. Die Elektrik wurde ca. 2000 erneuert. Im Haus ist größtenteils Laminat verlegt. Der Keller wurde ca. 1997 von außen trocken gelegt. Die Wohnfläche beträgt ca. 132 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche und zwei Bäder.

Auf dem Grundstück steht noch ein weiteres Gebäude, hier befindet sich die Garage welche zum Vorderhaus gehört. Ein gemeinschaftlicher Hobbyraum, die gemeinschaftliche Waschküche und der Heizraum befinden sich ebenfalls in diesem Anbau.
Im 1. OG befindet sich eine Wohnung mit separatem Zugang welche nicht in diesem Angebot inbegriffen ist. Durch den Hobbyraum haben Sie Zugang in den traumhaft angelegten Garten, dieser ist nur dem Vorderhaus zugeordnet.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 592 m², laut Miteigentumsanteilen sind hiervon ca. 332 m² dem Vorderhaus zugeordnet. Tatsächlich vom Vorderhaus nutzbar ist aber ein deutlich größerer Grundstücksanteil.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Objekt bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor.


EnEV: B, 178 kWh/(m²a), Öl, F

Gesamtfläche: 133,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08226000

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0457b12
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Ihr Kontakt:
Herr Dominic Schäfer
-
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Kurfürstenanlage 10-12
69115 Heidelberg
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68804 Altlußheim