Filterkriterien einstellen
 

Flachdachhaus mit Charme

240.000 € Kaufpreis
105,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaufpreis 240.000 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Gewerblich Abstellraum Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten, Terrasse Elektro, Öl Fliesenboden gepflegt, Standard Kabelanschluss Massiv voll erschlossen voll unterkellert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a3907848
Online-ID 2wq2t45
Referenznummer 109470NW
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche 105,00 m²
Grundstücksfläche ca. 444,00 m²
Baujahr 1960
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden
Abstellraum
Kabelanschluss
voll erschlossen
Energie & Versorgung
Energieträger Elektro, Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1961
Wesentliche Energieträger Öl, Elektroenergie
Endenergiebedarf 205,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 09.06.2020 bis 08.06.2030
Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Goch, in einer ruhigen Wohngegend. Die Stadt Goch grenzt im Norden an die Stadt Kleve und die Gemeinden Kranenburg und Bedburg-Hau, im Osten an die Gemeinde Uedem, im Süden an die Gemeinde Weeze sowie im Westen an die Gemeinden Bergen und Gennep. Durch die verkehrsgünstige Lage des Kreises Kleve, mit direktem Autobahnanschluss an die A57 (Richtung Ruhrgebiet/Köln bzw. Richtung Niederlande nach Boxmeer, Venlo oder Nimwegen) ist man schnell im Ruhrgebiet oder in den Niederlanden.
Zur Fußgängerzone Goch mit zahlreichen Geschäften und Restaurants oder zum Kulturzentrum Kastell sind es nur wenige Minuten. Ein Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Goch vertreten. Im Ort befinden sich viele Allgemein- und Fachärzte und sonstige Dienstleister. Goch bietet einen hohen Freizeitwert bei guter Infrastruktur.
Zum Rhein-Ruhr-Flughafen Düsseldorf fährt man in ca. 40 Autominuten, der Flughafen Düsseldorf-Weeze liegt nur 15 Autominuten entfernt.

Stadt 47574 Goch
Ausstattung

Das angebotene Objekt befindet sich in einem altersgerechten guten Zustand, wobei Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küchenmit Ausgang in den Garten und eine Gästetoilette.
Besonders hervorzuheben ist die Lage des Hauses auf dem Grundstück. Das Haus befindet sich mittig auf dem Grundstück und ist sehr uneinsichtig, sodass man seine Ruhe genießen Kann.

Ist Ihr Interesse geweckt.

Melden Sie sich gerne bei mir.

Objekt

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein schönes Flachdachhaus, welches sich auf 2 Ebenen verteilt.
Das Haus wurde 1957 auf einem ca. 444 Quadratmeter großem Grundstück erbaut.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das große Wohn-, Esszimmer, die Küche und das Gäste WC, sowie die einladende Diele mit stilvoller Wendeltreppe.
Das Obergeschoss des Hauses betritt man über die Wendeltreppe des Hauses.
Im Obergeschoss selber befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Zum Objekt gehört zudem eine Garage.
Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m², die sich großzügig auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt.
Auch ein Vollkeller ist vorhanden und bietet eine Menge Staufläche.

Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine Auswahl an weiteren Bildern zu diesem Haus in einem persönlichen Gespräch vor.
Auch bei Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee Münster, Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799, E-Mail:info@lbsi-nordwest.de ,
GF: Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de .
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a3907848
359 Aufrufe online seit 03.08.2020 Verstoß melden

Weitere Immobilien zu Ihrer Suchanfrage

Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Bitte geben Sie eine Straße sowie eine Hausnummer ein.
Bitte geben Sie eine PLZ ein.
Bitte geben Sie einen Ort ein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Carla Müller
-
LBS Immobilien GmbH Moers
Landwehrstr. 11
47441 Moers