Filterkriterien einstellen
 

Große Stadtvilla mit Doppel-Carport in herrlicher Randlage von Rastede

649.000 € Kaufpreis
205,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 649.000 €
Käuferprovision 5 % zzgl. MwSt.
Gewerblich Einbauküche Gas neuwertig Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a63c8a70
Online-ID 2w5dt4h
Referenznummer 442220
Objektdaten
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.09.2021
Zimmer 6.0
Wohnfläche 205,00 m²
Grundstücksfläche ca. 822,00 m²
Baujahr 2014
Einbauküche
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kurzbeschreibung

Große Stadtvilla mit Doppel-Carport in herrlicher Randlage von Rastede

Lage

Die gepflegte Immobilie befindet sich in Rastede auf einem 822 m² großen Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.

Der Residenzort Rastede liegt nur wenige Kilometer nördlich von Oldenburg. Hier hatte einst der Erbgroßherzog von Oldenburg seine Sommerresidenz, was dem Ort noch heute ein städtisches Flair und eine angenehme Atmosphäre verleiht. Insbesondere das Ensemble Schloss, Erbprinzenpalais und der Schlosspark als Austragungsort zahlreicher Großveranstaltungen wie z.B. das Oldenburger Reitturnier haben zur überregionalen Bekanntheit der Gemeinde Rastede geführt.

Aber nicht nur kulturell, sondern auch wirtschaftlich hat sich der rund 21.000 Einwohner große Residenzort hervorragend entwickelt, und bietet dadurch eine in jeder Hinsicht gute Infrastruktur und die damit einhergehende gute Wohnqualität. So bietet Rastede viele Freizeitangebote, u. a. ein vielseitiges Gastronomieangebot, Sporthallen, Freibad sowie Hallenbad und ideale Laufstrecken. Auch ein Golfplatz befindet sich in nur ca. 15 Minuten Entfernung. Sämtliche Schulstufen bis zur gymnasialen Oberstufe, der Bahnhof sowie Bushaltestellen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenso verfügen Sie in Rastede über eine ideale Autobahnanbindung (Oldenburg ca. 10 Autominuten, Bad Zwischenahn ca. 20 Autominuten, Flughafen Bremen in ca. 45 Autominuten).

Stadt 26180 Rastede
Ausstattung

Dieses moderne Haus befindet sich aufgrund des geringen Alters in einem sehr guten Zustand. Es wurde im Jahr 2014/2015 mit KfW 70 Standard erbaut.

Auf dem Dach befinden sich 4 Solarmodule, womit auch das Warmwasser erzeugt wird.

Die Fußböden sind mit Vinyl und Laminat versehen und komplett mit Fußbodenheizung.

Die moderne und neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Eine Solaranlage mit 4 Modulen runden das Angebot ab.

Die Elektrik und die dreifach verglasten Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (auch über Funk steuerbar) stammen aus dem Baujahr 2014/2015 und sind in einem tadellosen Zustand. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung von Vissmann.

Für Ihr KfZ steht Ihnen ein Doppel-Carport zur Verfügung. Gartengeräte finden im angrenzenden Geräteraum ihren Platz.

Der tolle große Garten ist pflegeleicht angelegt.

Objekt

Hier können Sie eine moderne Stadtvilla in guter Lage von Rastede mit freiem Wiesenblick erwerben.

Es handelt sich um eine schicke und hochwertige geklinkerte Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen, aus dem Bj. 2014/2015 auf einem 822 m² großen Grundstück.

Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse mit 6 Zimmern auf 206 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit Essecke und offener Küche inkl. moderner Einbauküche sowie zwei Zugängen zur großen Terrasse.
Weiterhin gibt es ein Gästezimmer, ein Duschbad sowie ein Arbeitszimmer.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, mit Zugang zum Geräteraum und Doppel-Carport runden das Angebot im Erdgeschoß ab.

Im Obergeschoß befindet sich das große Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich von wo aus man direkt in das wunderschöne Vollbad gelangt und auch von der Flurseite aus ist eine Tür vorhanden. Weiterhin gibt es 2 Kinderzimmer.

Für Ihr KfZ steht Ihnen ein Doppel-Carport mit Geräteraum zur Verfügung.

Sonstiges

Baujahr: 2014
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 48 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Diese große Stadtvilla in schöner Randlage kann zum Preis von 649.000 Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Die lastenfreie Übergabe kann zum 01.09.2021 erfolgen.

Stichworte

Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5

kalaydo.de-Code: a63c8a70
119 Aufrufe online seit 29.06.2020 Verstoß melden

Weitere Immobilien zu Ihrer Suchanfrage

Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Bitte geben Sie eine Straße sowie eine Hausnummer ein.
Bitte geben Sie eine PLZ ein.
Bitte geben Sie einen Ort ein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Regina Kohlisch
+ -
+
Th. & Claus Schmidt Immobilien
Oldenburger Str. 235 a
26180 Rastede