"RESERVIERT" Großzügiges Stadthaus im historischen Stadtkern von St.Tönis (auch wohn- gewerblich nutzbar)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
198.000,00 € ca. 178,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0521951
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GTG84A
Referenznummer EFH-Markt_4667347
Kaufpreis 198.000,00 €
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 47918 Tönisvorst
Straße Marktstr. 18
Objekttyp Stadthaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 178,00 m²
Grundstücksfläche ca. 151,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche
WG-geeignet
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1928
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 303,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis

Das Haus befindet sich im historischen Kern der St.Töniser Innenstadt (Fußgängerzone).
Geschäfte und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.

Großzügiges Stadthaus mit 9 Zimmern und 2 geräumigen Bädern.
Das Vorderhaus wurde im Jahre 1878 erstellt und das aus diesem Baujahr stammende Holztreppenhaus ist in einem sehr guten Erhaltungszustand . Der Flügelanbau stammt aus dem Jahre 1928.

Das Erdgeschoss im Vorderhaus ist mit 2 Räumen und einem WC gewerblich nutzbar. Der großzügige Innenhof ist durch einen rückwärtigen Zugang erreichbar.

Die Teilunterkellerung ( Hausanschlüsse, Vorräte, Waschmaschine) ist von der Küche aus zu erreichen.

Das Esszimmer im EG ist mit einem Kaminofen ausgestattet .

Das Objekt wurde laufend saniert und und modernisiert. Im Jahre 1998 wurden sämtliche Fensteranlagen auf Kunstoff-ISO-Verglasung umgerüstet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten.

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a0521951
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Ihr Kontakt:
Bernhard Niehr
Immobilien Bernhard Niehr
Gerhard-Hauptmann-Str. 53
47918 Tönisvorst
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Marktstr. 18, 47918 Tönisvorst