RESERVIERT! Gut geschnittenes Mehrfamilienhaus in Hochspeyer

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
240.000,00 € ca. 245,00 m² 8
kalaydo.de-Code a03827b3
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FR9F43
Referenznummer NB223
Kaufpreis 240.000,00 €
Preis / m² 979,59 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 67691 Hochspeyer
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 245,00 m²
Grundstücksfläche ca. 798,00 m²
Baujahr 1972
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 91,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 10.05.2027

Das Haus liegt in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die Verbandsgemeinde Hochspeyer gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn an und liegt verkehrsgünstig zwischen Kaiserslautern und der Autobahnanbindung A6. Beides ist in nur 5 Min zu erreichen. Hochspeyer hat alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten im Ort und bietet außerdem Kindergarten und Kindertagesstätten und eine Grund- und Hauptschule sowie eine Außenstelle der Kreisvolkshochschule Kaiserslautern.
Am Ort sind auch mehrere Sport- und Turnvereine, einen Tennis-Club sowie einen überörtlichen Pferdesportverein. Des Weiteren verfügt Hochspeyer über einen großzügigen Freibad. Der Bahnhof mit der direkten Anbindung nach Mannheim, Kaiserslautern und Saarbrücken ist nur wenige Minuten entfernt.

Dieses Mehrfamilienhaus ist in drei separat Wohneinheiten aufgeteilt. Diese werden momentan im Mehrgenerationenkonzept genutzt.

Überzeugen Sie sich am besten gleich mit unserer 360°-Besichtigung!
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Die Wohnung im Untergeschoss bietet auf ca. 82 Quadratmetern ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit angrenzender Hofterrasse. Von hier gelangen Sie über eine Treppe in den Garten, welcher durch einen Zaun in zwei Bereiche unterteilt ist. In der Wohnung finden Sie außerdem ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie eine geräumige Küche mit Essplatz und ein Schlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zum Balkon hat. Außerdem einen kleinen Stauraum und ein Zimmer das sowohl aus dem Hausflur wie auch von der Terrasse begehbar ist.

Die Erdgeschosswohnung hat eine Größe von ca 96 Quadratmeter, ist frisch renoviert und hält ein ebenso geräumiges Wohnzimmer mit Balkon für Sie bereit. Hier wurde der Wohnraum zur Küche hin geöffnet, welche sich jetzt über den Essbereich offen in den Wohnraum integriert. Neben einem Kinderzimmer und einem Schlafzimmer mit Balkonzugang ist auch hier ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne vorhanden.

Die Dachgeschosswohnung ist mit ca. 49 Quadratmeter und zwei gut geschnittenen Zimmern gut für Singles, Paare oder Jugendliche geeignet. ein weiteres Zimmer kann wieder zur Küche umgestaltet werden. Alle anschlüsse sind zugänglich vorhanden. Auch hier gibt es ein Tageslicht Bad. In dieser Wohnung ist noch Handwerkliches Geschick und Kreativität gefragt.

Das Haus verfügt neben dem vom Treppenhaus zugänglichen Waschraum im UG zudem noch über ein Kellergeschoss mit ausreichend Staumöglichkeiten. Des Weiteren sind eine Garage und mehrere AUßenstellplätze vorhanden. Auch das Terrassenzimmer könnte wieder zu seiner ursprünglichen Nutzung als Garage zurückgeführt werden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers bzw. des Herstellers gemacht. Die Firma ImmoCenter-Bolich GmbH und Ihre Lizensnehmer können keine Gewähr- leistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a03827b3
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Ihr Kontakt:
Herr Johannes Katzenberger
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ImmoCenter Bolich GmbH
Europaallee 10
67657 Kaiserslautern
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67691 Hochspeyer