Hübsche Doppelhaushälfte mit Einfamilienhaus-Charakter! Festpreis!!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
239.000,00 € ca. 109,00 m² 4
kalaydo.de-Code a097b5ec
Anzeige vom 15.05.2018
Objekt-Nr. 2K4EH4B
Kaufpreis 239.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 21717 Fredenbeck
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 109,00 m²
Grundstücksfläche ca. 507,00 m²
Baujahr 2001
nicht unterkellert
Einbauküche
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 76,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 23.05.2018 bis

Einziehen und wohlfühlen!
Diese sehr gepflegte und laufend instandgehaltene Doppelhaushälfte kann bezogen werden, ohne dass wesentliche Renovierungs- oder Sanierungskosten mit eingeplant werden müssten. Es besteht kein Renovierungsstau; alles ist in einem äußerst gepflegten Zustand.
Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt. Die Bauart dieses Hauses verleiht dieser Immobilie den Charakter eines Einfamilienhauses. Die Terrassen und Eingänge beider Häuser liegen nicht direkt nebeneinander.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und Blick in den schönen Garten, wo sich auch Kind und/oder Hund rundum wohlfühlen werden. Die einst separate Küche wurde mit Wegnahme einer Wand in das Wohn-/Esszimmer integriert. So wirkt der Raum noch offener und großzügiger. Die moderne, helle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Links und rechts neben der Hauseingangstür befinden sich ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein kleiner, nützlicher Abstellraum wurde unter der Treppe, die in das Obergeschoss führt, integriert.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafräume und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fußbodenerwärmung. Alle Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster, die mit französischen Balkonen abgesichert sind. Alle Fenster wurden nachträglich mit Außenjalousien ausgestattet.

Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Dachboden, der nachträglich isoliert wurde.

Der liebevoll angelegte Garten hat die Ausrichtung nach Westen, so dass hier auch noch die abendliche Sonne in vollen Zügen genossen werden kann. Die hochwertige, 28 qm große Terrassenüberdachung bietet Schutz vor Regen und direkter Sonneneinstrahlung. Ein großzügiger Gartenschuppen (ca. 22 qm) bietet viel Platz für Gartengeräte, Fahrräder etc.

Ein Carport und ein weiterer Kfz-Stellplatz befinden sich vor bzw. neben dem Haus.

Die Lage dieser Immobilie ist absolut familienfreundlich in einer hübschen Wohnsiedlung nahe des überregional bekannten Deinster Golfplatzes. Kinder können hier ausgelassen spielen; die Grundschule und ein Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.

Fredenbeck - ein Ort mit Zukunft!
Die Gemeinde Fredenbeck hat rund 6000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So gibt es eine Grundschule, eine Oberschule mit gymnasialen Zweig, mehrere Kindergärten, ein großartiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und nahezu alles, was für den Alltag für junge Familien und Rentner nötig ist.

Ein S-Bahn-Anschluss nach Hamburg ist in wenigen Autominuten erreichbar. Busverbindungen nach Stade, Bremervörde oder in die umliegenden Dörfer sind ausreichend vorhanden.

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilte Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Den besten Eindruck dieser Immobilie erhalten Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

kalaydo.de-Code: a097b5ec
117 Aufrufe online seit 15.05.2018 Verstoß melden
Herr Dennis Marinkovic
-
-
DaMa Immobilien GbR
Hauptstraße 50
21717 Fredenbeck
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
21717 Fredenbeck