Reserviert - Ihr ökologisches Traumhaus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
235.000,00 € ca. 123,00 m² 5
kalaydo.de-Code a038263a
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FEKE43
Referenznummer 23
Kaufpreis 235.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 2.98 % inkl. MwSt.
Stadt 98574 Schmalkalden
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 123,00 m²
Grundstücksfläche ca. 436,00 m²
Baujahr 1999
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
offene Küche
Böden: Fliesenboden
Energieträger Holz
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 20,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage am Stadtrand. Fußläufig erreichbar sind u.a. Einkaufsmärkte, Baumarkt, Bäcker, Kindergarten, Grundschule, Arztpraxis, Bus und Bahn, Gastronomie, Seniorenheime etc. etc.
Selbst das Stadtzentrum von Schmalkalden ist in nur ca. 25 Minuten Fußweg erreichbar. Schmalkalden, mit seiner über 1.140 Jahren Geschichte, ist eine Stadt mit zahlreichen, wunderschönen alten Fachwerkhäuser und Steinernen Kemenaten aus dem Mittelalter, einer reizvollen Umgebung mit seiner Lage zwischen der Rhön und dem Thüringer Wald mit dem allseits bekannten Rennsteig. Markenzeichen der Stadt Schmalkalden ist auch die Hochschule, so dass sich Schmalkalden seit 2004 Hochschulstadt nennen darf. Gelegen am Südwesthang des Thüringer Waldes sind für den Wintersport der Rennsteig, sowie viele nahe gelegene Kur- und Wintersportorte, wie Oberhof, Brotterode, Schmiedefeld etc. in kurzer Fahrzeit erreichbar. Über die B19 Richtung Meiningen und Richtung Eisenach sind die Autobahnzufahrten zur BAB A71 und A4 in kurzer Zeit zu erreichen, ebenso wie die A73 über Zella-Mehlis/Suhl.

hocheffiziente Wärmepume, Hausbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Holzofen im offenen Wohnzimmer, Garage mit elektrischem Rolltor, modernes Bad mit ebenerdiger Dusche,

Objektbeschreibung:
Freistehendes Massivholzhaus auf ökologisch neuestem Standard mit Garage, Doppelcarport und Gartengerätehaus auf einem sehr schön angelegtem ebenen Grundstück. (436 qm Eigentum und ca. 500 qm Pachtland auf 99 Jahre)
Baujahr: 1999 und ab 2006 nochmal auf den neuesten Stand modernisiert:
- Dachdämmung und Eindeckung erneuert
- 2013 hocheffiziente neue Wärmepumpe
- Bad mit ebenerdiger Dusche
-
Raumaufteilung:
EG : großzügiges Wohnzimmer mit Holzofen, offenem Dach und offener Küche, Bad auf neuestem Standard mit ebenerdiger Dusche, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Hobbyraum oder 2. Arbetszimmer, Hausarbeits-/Heizungsraum und überdachte Terrasse.
DG : Schlafzimmer mit kleiner Galerie davor.
Das Haus mit seinem hervorragendem Raumklima eignet sich phantastisch für ein gemeinsames und entspanntes Familienleben.

Die im Angebot dargestellten und freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da die Angaben jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, sind sie ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Besonders zu den Angaben über Größen, Flächen, Lasten, der Objektbeschaffenheit und etwaiger Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie besitzen schon ein Haus, eine Eigentumswohnung oder Grundstück, welche Sie verkaufen bzw. vermieten möchten. Rufen Sie mich einfach unter 01727226571 an ! Gern bin ich Ihnen behilflich !

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, nur Nichtraucher

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a038263a
169 Aufrufe online seit 16.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Achim Csuk
/
+
Achim Csuk Finanzdienstleistung e. K.
Gespringweg 9
98574 Schmalkalden
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
98574 Schmalkalden