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(Reserviert) Mehrfamilienhaus mit 320 m² und bis zu vier getrennt nutzbaren Wohneinheiten in Borgholzhausen

359.900 € Kaufpreis
334,00 m² Wohnfläche
Kaufpreis 359.900 €
Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt.
Für Details oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Gewerblich Gäste-WC saniert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a4a2a4d7
Online-ID 2vhze45
Referenznummer 96
Objektdaten
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Wohnfläche 334,00 m²
Grundstücksfläche ca. 650,00 m²
Baujahr 1968
Gäste-WC
Energie & Versorgung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 217,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis
Lage

In fußläufiger Entfernung befindet sich die Zughaltestelle Westbarthausen, somit ist die direkte Verbindung nach Bielefeld (Halle, Steinhagen, Quelle) oder Osnabrück (Dissen Georgsmarienhütte) mit dem Zug gegeben. Dissen, Borgholzhausen und Halle Innenstadt sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Ärzten, Kindergärten, Schulen, Apotheken bis zu kleinen netten Cafes, Restaurants und Läden. Die Anbindung an die nahgelegene A33 ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Stadt 33790 Dissen
Ausstattung

Die durchschnittliche erzielte Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 25.500,- €. Somit wird die voraussichtlich erzielbare Rendite bei diesem Objekt nicht unter 6,98 % ohne 2 % Abschreibungen liegen. Die Immobilie kann ab sofort erworben werden. Es können nur Kaufangebote, die in Schriftform eigereicht werden, berücksichtigt werden. Der Kapitalnachweis bzw. die Finanzierungsbestätigung ist innerhalb von zwei Wochen nach Verkaufszusage nachzureichen. Bitte rufen Sie uns an, um noch ausführlichere Informationen zu erhalten.

Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf die Aussage des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Objekt

Im wunderschönen Borgholzhausen in einer ruhigen Straße gelegen und mit weitem Naturblick, bieten wir Ihnen dieses komplett sanierte 3FH an.

Lassen Sie sich dieses Mehrfamilienhaus mit bis zu vier getrennt nutzbaren WE in Borgholzhausen mit einer Wohnfläche von 334 m² nicht entgehen.

EG ca. 101 m² 4-ZKB Whg. (KM 550,- €, NK 100,- €)
OG ca. 115 m² 4-ZKB Whg. (KM 650,- €,NK 100,- €)
DG ca. 75 m² 4-ZKB Whg. (KM 500,- €, NK 100,- €)
EG Anbau: 46 m² 2-ZKB Whg. aktuell nicht vermietet (KM 300,- €, NK 100,- €)

3 Garagen x 35,- € mtl. ein Stellplatz x 20,- € mtl. je ein Kelleraum pro Partei Ein Waschraum ist im Keller vorhanden.

Sonstiges

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Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten.
Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt.
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Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf.
Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail.
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Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a4a2a4d7
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Firma
Pro Immobilia UG
Otto-Brenner-Str. 112
33607 Bielefeld