*reserviert*Renovierungsbedürftiges Anwesen in ruhiger Ortslage - Mitten in Stallwang

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
220.000,00 € ca. 234,00 m² 11
kalaydo.de-Code a03b6bee
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FGT748
Referenznummer 3055
Kaufpreis 220.000,00 €
Käuferprovision 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Stadt 94375 Stallwang
Straße
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.07.2017
Zimmer 11.0
Wohnfläche ca. 234,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.002,00 m²
Baujahr 1956
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 573,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 573,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
wesentliche Energieträger für die Heizung: Öl
ÖZH

Die Gemeinde Stallwang ist eine Gemeinde mit guter Infrastruktur im Vorderen Bayerischen Wald. Mitten in Stallwang befindet sich dieses Anwesen mit einer Grundstücksfläche von ca. 2002m².
Bei dem Wohnhaus sind größere Renovierungsarbeiten notwendig. Doch wenn das Haus liebevoll saniert wird, ist es bestimmt ein Schmuckstück im Ort. Neue Kunststofffenster und neue Eingangstüren wurden vor einigen Jahren eingebaut. Der Dachboden kann ausgebaut werden.
Eine ELW mit separatem Eingang für z. B. Oma, Opa oder auch Eltern / Kinder ist im Haus vorhanden. In diesem Bereich befinden sich teilweise Feuchtigkeitsschäden an Böden und Wänden. Diese sind jedoch komplett ausgetrocknet.
Der große Stadl, ein Nebengebäude mit Werkstatt, sowie eine Garage sind gleich gegenüber dem Wohnhaus. Außerdem besitzt das Anwesen einen schönen, großen, eingezäunten Innenhof.
Das ebene Grundstück könnte zur Kleintierhaltung genutzt werden.

Einfach mal anschauen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: a03b6bee
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Ihr Kontakt:
/
Ebner Haus + Grund Immobilien GmbH
Schießlstraße 3
94234 Viechtach
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