RESERVIERT; RESERVIERT Ehemalige kleine Hofreite in guter Lage von Weckesheim

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
155.000,00 € ca. 100,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04d7377
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2GBVQ42
Kaufpreis 155.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision Die Maklergebühr beträgt 5,95 % incl. der gesetzlichen Mwst. und bei Kaufvertrgasabschlluss fällig und vom Käufer zu zahlen.
Stadt 61203 Reichelsheim
Straße
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 688,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
nicht unterkellert
Wintergarten
Einbauküche, Speisekammer
Weitere Räume: Dachboden, Hobbyraum
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig, Altbau (bis 1945)
Satellitenanschluss
Energieträger Flüssiggas
Heizungsart Zentralheizung

Diese ehemalige Hofreite in guter Lage von Reichelsheim-Stadtteil Weckesheim sucht einen neuen Besitzer. Das Fachwerkhaus mit Nebengebäude,Scheune und drei Garagen bietet sehr viele Möglichkeiten. Sollte die Wohnfläche im Wohnhaus für den zukünftigen Eigentümer zu gering sein besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss sowie das Nebengebäude auszubauen um so mehr Wohnraum zu schaffen.

Die Hofanlage steht in Weckesheim einem Stadtteil von Reichelsheim und bietet einen Bahnanschluss nach Frankfurt. Ein Kindergarten und eine sehr gute Landmetzgerei sind vor Ort. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten finden man im nah gelegenen Reichelsheim vor. Dort befinden sich neben der Grundschule, Banken, Apotheke zwei Supermärkte, Ärzte, Zahnarzt all dass was Sie für den täglichen Bedarf gebrauchen.
Die Nähe zu den Städten Friedberg, Bad Nauheim, Frankfurt und Gießen machen Weckesheim zu einem interessanten Wohn Standort.

Die Anschlüsse zu den Autobahnen A 5 und A 45 sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt.
Über einen vorgelagerten Wintergartenbereich betritt man die Küche.Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum . Von der Küche aus gelangt man ins Wohnzimmer. Das Duschbad, ein WC und eine Schlafbereich befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Über eine schön aufgearbeitete Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei Räume die sie individuell nutzen können. Das Wohnhaus wird mit einer Gas Heizung beheizt.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert.



Das an das Wohnhaus angebaute Nebengebäude kann nach Bedarf ausgebaut werden. Im unteren Berich ist ein Hobbyraum untergebracht.

Die Scheune bietet Ihnen ausreichend Möglichkeit ihren Hobbys nachzugehen.

Die drei massiv gemauerten Garagen mit elekrischem Toröffner schaffen viel Platz für ihre Fahrzeuge.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Termine zur Besichtigung können nach vorheriger Absprache mit meinem Büro abgesprochen werden.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine e-mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!

Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Die Courtage in Höhe von 5,95 % incl. Mwst. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und käuferseits zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a04d7377
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Ihr Kontakt:
Herr Alfred Witzenberger
/
-
Immobilienservice Alfred Witzenberger
Hauptstr. 9
61203 Reichelsheim
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61203 Reichelsheim