**RESERVIERT** Sonnig und ruhig gelegenes Einfamilienhaus, in bevorzugter Wohnlage, Nähe Krankenhaus Daun und Kurpark

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
160.000,00 € ca. 120,00 m² 6
kalaydo.de-Code a03c21b9
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2F9AM43
Kaufpreis 160.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3.57% incl der gesetzl. MWSt
Stadt 54550 Daun
Straße Alte Poststraße 25
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 584,00 m²
Baujahr 1958
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Kunststofffenster
Abstellraum, , Dachboden, Gartenanteil, Wasch-Trockenraum
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1958
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 378,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 22.06.2017 bis 22.06.2027

Das Einfamilienhaus mit Garage und großer Terrasse wurde 1958 in Massivbauweise auf einem Eckgrundstück erstellt. Umfriedet ist das Grundstück zur Straßenfront mit einer Natursteinmauer; bewachsen ist es mit Sträuchern und der rückwärtige Teil ist ebenerdig in Rasen angelegt.

Zum Südwesten gibt es eine große geflieste Terrasse (nicht einsehbar) mit Pergola. Das UG des Hauses ist von außen mit einem Natursteinmauerwerk verkleidet. Eingedeckt ist das Satteldach mit dunkeln Tonziegeln. Die Fenster, Doppelverglasung, bestehen aus Kunststoff, weiß, die überwiegend mit elektrischen Rollladen ausgestattet sind. Beheizt wird das Haus über Erdgas anhand einer Warmluftheizung.

Sonnig und ruhig gelegen steht das Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Daun, in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus und zum Kurpark sowie zum Gemündener Maar. Auch die Innenstadt, die alle Geschäfte des täglichen Bedarfs aufweist, ist fußläufig zu erreichen.

ERDGESCHOSS
Flur, gefliest - 7,00 m²
Büro - 9,30 m²
Wohnzimmer, Holzparkett - 21,00 m²
Esszimmer, Holzparkett - 14,50 m²
Küche, gefliest - 5,00 m²
Gast-WC - 1,30 m²
Terrasse - 16,00 m²

OBERGESCHOSS
Flur - 7,00 m²
Kind, Laminat - 9,30 m²
Kind, Laminat - 17,00 m²
Eltern, Laminat - 16,00 m²
Bad, hell gefliest - 4,50 m²

KELLERRÄUME
Garage, 2 Abstellräume, Waschküche

nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a03c21b9
126 Aufrufe online seit 30.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Kurt Hommelsen
/
/
Hommelsen Immobilien
Leopoldstrasse 14
54550 Daun
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Alte Poststraße 25, 54550 Daun