RESERVIERT: Traumhaus im Weinberg in Sümeg, Ungarn

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
98.500,00 € ca. 150,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0111ef6
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2C5M243
Referenznummer 10336
Kaufpreis 98.500,00 €
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 8330 Sümeg
Straße
Land Ungarn
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.720,00 m²
Baujahr 1997
Bad mit Dusche, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Ausstattung: voll möbliert
Heizungsart offener Kamin

Das wunderschön an einem Weinberg gelegene Haus bietet einen unverbaubaren Blick auf die alte Burg und die Stadt Sümeg.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Wandern, Golf etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, liegen sowohl Supermärkte, als auch ein Wochenmarkt in fußläufiger Nähe.

Automatisches Bewässerungssystem für die Gartenflächen

Sensorgesteuerte Außenbeleuchtung zum Haus

Alarmanlage

Elektrogeräte (Staubsauger, Elektroheizung) sind vorhanden
und im Kaufpreis enthalten

Alle Fenster sind mit herausnehmbaren Mückengittern ausgestattet

Einrichtung ist komplett vorhanden (Betten, Lampen, Sofa, TV-Gerät, Stereoanlage, maßgefertigte Einbauschränke in den Schlafzimmern, Waschmaschine, Gartenhaus mit Geräten etc.) und im Kaufpreis enthalten

Sämtliche Fenster und Terrassentüren wurden vor 5 Jahren erneuert

Komplette Vollisolierung der Außenfassade

Das komplett ausgestattete Haus eignet sich hervorragend als Ferien- oder Zweitwohnsitz.
Mit einer Wohnfläche von 150m² liegt es inmitten eines Grundstücks mit 1.720m² und verfügt neben einem eigenen, kleinen Weinberg mit 170 Rebstöcken (Cabernet Sauvignon) auch über Obstbäume und einen Gemüsegarten.
Ein 1,40 m tiefer Außenpool (11 x 5,5 m) und das komplett umzäunte, sehr gepflegte Grundstück lassen keine Wünsche offen.
Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer, die vollausgestattete Küche, ein Bad, sowie 2 Schlafzimmer. Das Dachgeschoss mit Fußbodenheizung ist über eine Außentreppe erreichbar und verfügt über einen großen Raum sowie ein Fensterbad. Das Untergeschoss findet sich neben einem ebenerdigen Ausgang zur Sonnenterrasse. Neben den üblichen Wirtschaftsräumen bietet das Untergeschoss auch eine Sauna, eine Dusche und ein separates WC.
Im gesamten Haus ist ein schöner Parkettboden verlegt. Das Dachgeschoss ist mit hellem Holz verkleidet. Alle Schlafzimmer sind mit Betten, Nachttischen und Lampen ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen, Sofa, Sessel sowie einen Esstisch. Die Küche mit Kühlschrank, Elektroherd und Backofen ist mit Markengeräten ausgestattet und ist komplett eingerichtet (Geschirr, Töpfe, Pfannen, Kaffeemaschine, Toaster, etc.) im Kaufpreis enthalten.

2 Stellplätze

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 1.720 m²

Zimmer: 4

Baujahr: 1997 - 1998

Kaufpreis: € 98.500,00

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Bundesland: Mittel Transdanubien

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a0111ef6
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Ihr Kontakt:
Herr Wolfgang Bötsch
/
Immobilienwelt Rehage & Partner GmbH
Südliche Hauptstraße 7
83700 Rottach-Egern
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