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Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
525.000,00 € ca. 168,00 m² 6
kalaydo.de-Code a03b0d62
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2FEKZ47
Referenznummer 000020-1/05-2017
Kaufpreis 525.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 24955 Harrislee
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 168,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.031,00 m²
Baujahr 2010
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
nicht unterkellert
Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
EDV-Verkabelung
3 Stellplätze: Duplex, Garage, Stellplatz
Sicherheitstechnik: Kamera
Energieträger Fernheizung, Solar
Haustyp KfW 55, Massivhaus, Niedrigenergie
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Wesentliche Energieträger Fernheizung / Solaranlage
Endenergiebedarf 49,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 06.11.2009 bis 06.11.2019

Harrislee / Einfamilienhaus in sehr schöner und ruhiger Sackgassenlage mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Dieses im modernen Stil massiv erbaute Niedrigenergiehaus (KfW 55) präsentiert sich durchdacht und in puristischem Design. Die Wohnfläche beträgt ca. 168 m² und die Nutzfläche ca. 129 m² mit insgesamt ca. 297 m² Wohn-und Nutzfläche und einer Grundstückfläche von ca. 1031 m². Das Herzstück im Erdgeschoss ist der großzügig gestaltete Wohn-und Essbereich, hervorragend ergänzt durch die offene Küche. Markengeräte von Bosch kombiniert mit hellen Hochglanzoberflächen machen das Design perfekt.

Erdgeschoss Raum Aufteilung:
offene Küche
Ess- und Wohnzimmer
Gäste WC / Dusche
Gästezimmer
Speisekammer
Garderoben Raum
HWR
Flur

Über eine, mit Buchenholz (in Mahagoni Design) belegte, massive Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Das großzügige Vollbad mit offener Dusche / WC und Badewanne mit Fensterfront sorgt für eine herrliche Belichtung und ein ganz besonderes Ambiente Wohlfühlgarantie.

Dachgeschoss Raum Aufteilung:
Vollbad mit offener Dusche, Wanne und WC
Schlafzimmer
Ankleidezimmer begehbar durch Schlafzimmer und Flur
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Abstellkammer
Treppe zum Spitzboden
Büro
Flur

Spitzboden:
(Studio siebte Zimmer zum Teil ausgebaut)

Weitere Ausstattung:
Alle Fenster dreifache Verglasung und mit Plissee bestückt
Video-Türsprechanlage EG und DG
Solarthermieanlage regenerativer Energiequelle
Innentüren Holz Kassetten weiß lackiert
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss
EDV im Erdgeschoss und Dachgeschoss
Schornstein für Kaminofen
Gartenschuppen mit Gewächshaus
Großzügige Terrasse mit Süd-West Ausrichtung

Eine moderne Doppelgarage bietet Platz für zwei Pkw zuzüglich 3 Stellplätze. Beheizt wird das Haus über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung wird durch Solarzellen unterstützt. Die Gartenanlage ist modern und pflegeleicht angelegt.

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kalaydo.de-Code: a03b0d62
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Ihr Kontakt:
Herr Zaborowski
/
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Agentur für Immobilien Zaborowski e.K.
Rudekamp 2
24960 Glücksburg (Ostsee) Kreis Schleswig-Flensburg
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