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Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
279.000,00 € ca. 122,00 m² 4,5
kalaydo.de-Code a03b6a70
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FZYF48
Referenznummer 0242017
Kaufpreis 279.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 6.25 % inkl. MwSt.
Stadt 21266 Jesteburg
Straße
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.05.2018
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 122,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.013,00 m²
Baujahr 1972
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 232,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis

Das Objekt liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße (30iger Zone). Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern aus unterschiedlichen Baujahren. Die in unmittelbarer Nähe befindlichen Wald- und Landschaftsflächen laden zu ausführlichen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Seit Sommer 2014 gibt es in Jesteburg auch eine Oberschule mit gymnasialem Angebot. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich in der Nähe. Auch das Freizeitangebot ist als hervorragend zu bezeichnen. Der VfL Jesteburg bietet viele Sparten für Sportaktivitäten an. Das Reitzentrum, sowie das moderne Jesteburger Schwimmbad sind sehr beliebt. Für die Liebhaber des Golfsports befinden sich 3 Plätze im Umkreis von ca. 10 km. Ideal sind die Verkehrsanbindungen, die Autobahnen A 7 und A 1 in schneller Erreichbarkeit, der Bahnanschluss im nahegelegenen Buchholz sowie die Busverbindungen nach Hamburg-Harburg und Winsen.

Der individuelle Bungalow wurde im Jahr 1972 in konventioneller Bauweise mit einem Teilkeller und einem kombinierten Pult- und Satteldach errichtet. Das Dach ist mit einer Welleterniteindeckung versehen. Des Weiteren wurde eine massive Doppelgarage angebaut. Das schöne und liebevoll angelegte Grundstück hat eine Größe von 1.013m². Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 122m² und verteilt sich auf 4,5 Zimmer auf einer Ebene. Durch eine geräumige Eingangsdiele betritt man das Haus. Der erste Blick in den Wohn/Essbereich ist mit seinen ca. 41 m² Grundfläche sehr großzügig; die sich teilweise bis in den Giebel mit sichtbaren Holzbalken öffnende Decke verleiht dem Raum ein besonderes Wohngefühl. Hervorzuheben sind weiterhin der Kaminofen und die großen Fensterelemente mit Blick in den entzückenden Garten. Dem Wohnbereich ist eine nach Süd-West ausgerichtete, teilweise überdachte Terrasse vorgelagert. Mehrere Plätze laden zum Sonnen und Verweilen im Garten ein. Die ältere, schlichte Einbauküche ist mit allen E-Geräten ausgestattet. Über einen Flur sind alle weiteren Räume zu erreichen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Bad En-Suite und einem praktischen Einbauschrank. Zwei weitere Schlaf- bzw. Gästezimmer stehen den Bewohnern zur Verfügung, die auch problemlos zu einem großen Zimmer zusammengelegt werden können. Gegenüber den beiden Zimmern befindet sich ein zweites Bad (mit Dusche). Die Fußböden wurden überwiegend mit einer Teppichauslegeware bzw. hellen Fliesen versehen. Die Erwärmung und Warmwasseraufbereitung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung, die sich im Teilkeller befindet. Der Teilkeller verfügt über 4 Räume mit einer Nutzfläche von ca. 70m². Eine große, massive Doppelgarage rundet die Gegebenheiten ab. Die genaue Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das Grundstück ist vollerschlossen.

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a03b6a70
89 Aufrufe online seit 28.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Henning Erdtmann
/
Erdtmann Immobilien
Hauptstraße 77
21266 Jesteburg
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