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mit einer Ferienwohnung

339.000 € Kaufpreis
220,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 339.000 €
Preis / m² 1.540,91 €
Käuferprovision 5,80 % inkl. MwSt.
Gewerblich Dachboden, Einliegerwohnung Dielenboden, Fliesenboden, Laminat Gas saniert Terrasse Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a611478c
Online-ID 2ux2u4m
Referenznummer 0-04-3602
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche 220,00 m²
Grundstücksfläche ca. 4.990,00 m²
Baujahr 1900
Terrasse
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat
Dachboden, Einliegerwohnung
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 146,47 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 11.10.2019 bis 11.10.2029
Preisinformation

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Objekt

Hier haben wir ein ganz besonderes Schmuckstück für Sie: Dieses ursprünglich ca. 1900 erstelle Bauernhaus wurde im vorderen Wohnteil 1933 erneuert und die Scheune ist von 1965. In den Jahren 2010-12 wurde es saniert. Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnung mit diversen Nebenräumen und die große Scheune. Im Obergeschoss sind eine geräumige Ferien- bzw. Einliegerwohnung sowie diverse ausgebaute Abstellräume untergebracht. Die Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Wohnküche, Badezimmer, Hinterküche / Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Hunde-Dusche, Stallteil, Werkstatt und große Diele; Obergeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Heizungsraum; Außenbereich: Gartenhaus mit Sauna. Es sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. 'Wohnen und Arbeiten unter einem Dach' vorstellbar. Hier nur einige Ausstattungsmerkmale dieser schönen Immobilie: teilweise Hohlschichtdämmung, 3-fach verglaste Wärme- und Schallschutzfenster, Dielenböden bzw. Vinyl oder Fliesen mit Fußbodenheizung, Einbauküche, 2 Kamine (mit Pufferspeicher an die Heizung angeschlossen), Fotovoltaikanlage (11,52 kW), neue Elektrik, Sat-Anschlüsse in jedem Zimmer, uvm. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses in einer Fast-Alleinlage mit Blick über Felder und Wiesen überzeugen. Für dieses Wohnhaus liegt uns ein Verbrauchsausweis vor.

Stichworte

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03462000

Lage
Stadt 26446 Friedeburg-Bentstreek
kalaydo.de-Code: a611478c
158 Aufrufe online seit 14.04.2020 Verstoß melden

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Herr Jörn Lumpe
-
RVB Immobilien GmbH
Marktplatz 24-27
26603 Aurich