Resse - Bungalow mit sonnigem großem Grundstück für die ganze Familie

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
269.000,00 € ca. 108,00 m² 4
kalaydo.de-Code a4746cf0
Anzeige vom 12.02.2019
Objekt-Nr. 2N5864X
Referenznummer 02
Kaufpreis 269.000,00 €
Käuferprovision 3,95 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage i.H.v 3,95 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 30900 Wedemark
Straße Nelkenstraße 4
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 108,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.106,00 m²
Baujahr 1963
2Stellplätze, je Garage
Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 177,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Der hier angebotene, freistehende Bungalow überzeugt durch raffinierte Raumaufteilung, welche erheblich mehr Wohnraum erschließen lässt als zuerst angenommen.
Der einladende Vorbau der Immobilie mit eleganter Steintreppe und Überdachung lässt Ihren Besuch nicht im Regen stehen. Im Flur angekommen haben Sie die Wahl, ob Sie in der gemütlichen Wohnküche verweilen oder mit mehreren Personen im hellen, großzügigen Wohnzimmer mit Terassenausgang entspannen. Ein ca. 18 m² großes Schlafzimmer, sowie ein ca. 13m² großes Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist von all diesen Räumen gut zu erreichen.
Der ausgebaute, gedämmte Dachboden verfügt zudem über ein Bad mit WC und Waschbecken. Hier können Sie Ihre Hobbys frei ausleben (Fotostudio, Modellbau, Malerei, Musikstudio usw.) oder ein Jugendzimmer oder Büro einrichten. Bei den letzteren Optionen müssen Sie ihre Hobbys dennoch nicht aufgeben, denn auch der Vollkeller bietet Ihnen da zahlreiche Möglichkeiten. Dieser verfügt neben der Waschküche mit Dusche, den beiden Garagen und dem Heizungsraum über zwei Kellerräume, die dafür genutzt werden können.
Der gepflegte und großzügige Garten lädt mit der großen Wiese, dem Terrassen-Rondell zum spielen, grillen, sonnen und verweilen ein.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein OKAL-Fertighaus.

Handwerkliches Geschick ist hier sicherlich von Vorteil, um aus diesem Haus mit viel Potenzial ein Traumhaus werden zu lassen.

Die Gemeinde Wedemark grenzt an Burgwedel, Isernhagen, Langenhagen, Garbsen und Neustadt am Rübenberge. Alle zugehörigen Ortsteile zusammengenommen ergeben eine Einwohnerzahl von ca. 30.000 Das Haus steht in einer ruhigen Seitestraße in dem kleinen Ort Resse.
Eine Grundschule, ein Kindergarten, Vereine und Einkaufsmöglichkeiten befinden im Ortsteil.
Die ländliche Umgebung lädt zu langen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben und Informationen des Eigentümers / Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Für alle, die eine Immobilie verkaufen möchten oder jemanden kennen, der eine verkaufen möchte, erhalten Sie als Tippgeber ein Empfehlungshonorar - je nach Objekt bei erfolgreicher Vermarktung über unser Unternehmen. Dieses Haus entspricht nicht Ihren Wünschen? Dann sollten wir uns trotzem kennen lernen! Auch Finanzierungsinteressenten werden von uns nicht im Stich gelassen. Wir prüfen schon heute kostenfrei und unverbindlich für jeden Interessenten Finanzierungsmöglichkeiten und Varianten. Welche Förderungen ggf. bestehen und wie man annähernd kostenneutral in die eigenen vier Wände kommt, erörtern wir gemeinsam. Testen Sie auch hier unser langjähriges Fachwissen in den Bereichen Finanzen, Immobilien und Absicherungsprodukten. Bedarfsgerecht, kompetent und kundenorientiert erstellen wir für Sie Konzepte nach Maß. Rufen Sie uns an unter 05031 / 1760277 oder schreiben uns eine Email an info@visionplus-immobilien.de Einer unserer Mitarbeiter wird dann kurzfristig Kontakt zu Ihnen aufnehmen und Ihre Wünsche besprechen.

kalaydo.de-Code: a4746cf0
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Herr Maik Brück
/
VisionPlus Inh. Maik Brück
Kanalstrasse 46
31515 Wunstorf
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Nelkenstraße 4, 30900 Wedemark