Restaurierter Gulfhof aus dem 19. Jahrhundert

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
225.000,00 € ca. 180,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0517ef5
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GUC949
Referenznummer 752_0321657
Kaufpreis 225.000,00 €
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 26802 Moormerland
Straße
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.236,00 m²
Baujahr 1880
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1925
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 208,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis

Dieser liebevoll gepflegte Gulfhof wurde in den letzten Jahren umfassend restauriert. So wurde z.B. das Dach der Scheune erneuert (Dachsparren und Eindeckung) sowie die Bäder zum Teil saniert. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten. Besonders hervorzuheben ist die geschmackvolle, große Wohnküche. Die sehr große Scheune sowie der Keller bieten mehr als genügend Abstellfläche für Gewerbetreibende oder diverse Hobbies.
Der gepflegte Garten wurde sehr geschmackvoll angelegt. Ein massiver Gartenpavillon macht die Terrasse zu einem echten Schmuckstück.

Das Haus steht in einer kleinen Ortschaft unweit der Ems. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind im Nachbarort vorhanden und innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Diele
OG: 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Flur

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Der Gesetzgeber räumt bei allen Verträgen, die per Fernkommunikationsmittel und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossen werden (z.B. Im Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief), ein Widerrufsrecht ein, über welches wir Sie dem Gesetz entsprechend an dieser Stelle informieren. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag (Maklervertrag für die Vermittlung der Immobilie) zu widerrufen.

Die Widerufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tage des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Raiffeisenbank eG Moormerland, Immobilien-
abteilung, Rudolf-Eucken-Straße 20, 26802 Moormerland, Tel: 04954/947-220, Fax: 04954/947-129, posteingang@raibamol.de mittels einer eindeutigen Erklärung(z.B ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleitung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a0517ef5
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Ihr Kontakt:
Herr Jannik Poppen
/-
Raiffeisenbank eG Moormerland Immobilienabteilung
Rudolf-Eucken-Straße 20
26802 Moormerland
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26802 Moormerland