REUTER IMMOBILIEN Kapitalanlage: Immobilienpaket mit 6 Einheiten in bester Wohnlage in Neuehrenfeld

Kaufpreis Wohnfläche
1.650.000,00 € ca. 468,09 m²
kalaydo.de-Code a07a4636
Anzeige vom 05.02.2018
Objekt-Nr. 2J8HC47
Referenznummer DK165NE
Kaufpreis 1.650.000,00 €
Stadt 50825 Köln - Neuehrenfeld
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 468,09 m²
Baujahr 1961
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1961
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 122,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 09.09.2018

Hervorragende Vermietbarkeit durch Bestlage in Neuehrenfeld. Sehr gute Verkehrsanbindung, die KVB-Linien 5 und 13 sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die A57 ist ebenfalls schnell mit dem PKW erreichbar.

Zum Verkauf stehen sechs vermietete Wohneinheiten. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 5.430,69 EUR monatlich, bzw. 65.168,28 EUR jährlich.

Es besteht Potential für Mieterhöhungen.


Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zukommen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.

vermietbare Fläche: 468,09 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, modernisiert

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.168,28 EUR

kalaydo.de-Code: a07a4636
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Ihr Kontakt:
/
Reuter Immobilien GmbH
Hohenzollernring 12
50672 Köln
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50825 Köln - Neuehrenfeld