Riepe: Liebevoll teilmodernisiert! Obj.-Nr. 4005

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
139.000,00 € ca. 112,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0523f1a
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GHJQ47
Referenznummer 4005
Kaufpreis 139.000,00 €
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 26632 Ihlow
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 112,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.150,00 m²
Baujahr 1954
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Ein herzliches Moin aus der Feriengemeinde Ihlow mitten im ostfriesischen Binnenland - tatsächlich mittendrin, denn in der Ortschaft Westerende-Holzloog befindet sich der Mittelpunkt Ostfrieslands. Ihlow ist ein perfekter Ausgangspunkt, um die ostfriesische Halbinsel mit den Städten Leer, Aurich, Emden, den malerischen Küstenorten und den Inseln zu erkunden.
Die ruhige Siedlungslage und das südlich gelegene Grundstück bieten einen absoluten Erholungsfaktor.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Ärzte.
Erkunden Sie die malerische Landschaft mit dem Fahrrad auf den unzähligen Fahrradwegen und leben Sie dort wo andere Urlaub machen!

Dieses charmante Wohnhaus kann zeitnah übernommen werden und überzeugt mit einer Vielzahl von durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen.
Im Zuge dieser Arbeiten wurden die Bodenbeläge erneuert, das Bad saniert, das Dachgeschoss ausgebaut und die Versorgungsleitungen erneuert.
Von der Diele hat man Zugang in die Küche und den Wohnbereich. Der Wohnbereich ist in zwei Räume aufgeteilt sodass man einen Raum optimal als Esszimmer nutzen kann. Von hier aus gelangt man in eine weitere Räumlichkeit die als beispielsweise als Büro genutzt werden kann.
Ebenfalls hat man vom Wohnbereich Zutritt zu der überdachten Terrasse und in den Garten.
Die Räumlichkeiten überzeugen mit modernen Vinylböden und ausreichende Helligkeit dank der großen Fenster. Der Wohn- und Essbereich verfügt derzeit über keinen Bodenbelag (siehe Fotos)
Ein modernes Vollbad mit Tageslicht rundet das Raumangebot im Erdgeschoss harmonisch ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, eines davon mit Zugang auf einen kleinen Balkon.
Zusätzlich befindet sich am Haus ein Hauswirtschaftsbereich der Teil der Garage ist und sich hervorragend als Schmutzschleuse eignet. Dort sind die Heizungsanlage und die Anschlüße für die Waschmaschine und Trockner untergebracht.
Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und überzeugt mit kleinen Obstbäumen.

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 340,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3

kalaydo.de-Code: a0523f1a
88 Aufrufe online seit 13.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Benjamin Dau
-
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Am Hogen Hagen 31
26160 Bad Zwischenahn
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.