Folgen Sie unserer Einladung - Musterhausbesichtigung möglich - 12.07.18 - Endhaus 120qm auf 3 Etagen - tolles Raumkonzept

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
284.990,00 € ca. 120,00 m² 3
kalaydo.de-Code a034b184
Anzeige vom 06.06.2017
Objekt-Nr. 2EU654W
Referenznummer 1712_EH_B5_120qm
Kaufpreis 284.990,00 €
2 Stellplätze , je 7.990,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 64589 Stockstadt
Straße Hessenring Nr. 54
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 213,49 m²
Baujahr 2017
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
Böden: Estrich
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gepflegt, Neubau
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Gartenanteil
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Blockheizkraftwerk
Haustyp Fertighaus, KfW 55, Massivhaus
Ausstattung & Merkmale eigene Stromversorgung, eigene Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 46,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 31.01.2017 bis 30.01.2027

Ihr Wohntraum wird wahr! Erleben Sie Wohlfühlatmosphäre auf 120 m²!

Für den gemeinsamen Traum vom Wohnen im Niedrigenergiehaus wird hier viel geboten, um sich so richtig wohl zu fühlen - kommunikative Atmosphäre und gleichzeitig gemütliche Rückzugsmöglichkeiten.

Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten:
- Grundstücksanteil
- Anschluss- und Erschließungskosten
- Wege und Zufahrten
- Vorgartenschrank für Fahrräder
- gepflasterte Terrasse, Terrassenschrank und Gartenbox
- Tageslicht Bad im OG
- Hauswirtschaftsraum, nutzbar auch als Ankleide oder HWR (Waschmaschinen- u. Trockneranschluss vorh.)
- Gäste-WC im EG möglich
- zusätzliches Bad im DG möglich
- schlüsselfertig (ohne Fliesen, ohne Bodenbelagsarbeiten, ohne Sanitärobjekte und Armaturen, ohne Maler-/Tapezierarbeiten)

Zusätzlich zu erwerben sind:
2 Stellplätze zu je 7.990,00 Euro


Auf einen Keller haben wir bewusst verzichtet, um Kosten zu senken, ohne die Qualität zu mindern.

Ein HWR, der als Abstellraum- und/oder Ankleide genutzt werden kann sowie eine optional zusätzliche Abstellkammer im DG lassen keine (Abstell-)Wünsche offen!

Ihr neuer Garten wird ebenso zum Hingucker, durch Ihren neuen Terrassenschrank der gleichzeitig als Terrassentrennwand zum Nachbarn bildet und auch die im hinteren Garten platzierte Gartenbox.

Ihre Fahrräder haben im Vorgartenschrank eine optimale Lagermöglichkeit.

Gut angebunden an die Metropolen des Rhein-Main-Gebiets, aber doch ruhig gelegen mit einer familienfreundlichen Infrastruktur: So leben die neuen Eigenheimbesitzer im Wohnpark "Hessenring" in Stockstadt am Rhein. Die Stadt hat in den vergangenen Jahren eine beachtliche Entwicklung erfahren. Immer mehr junge Familien bereichern Stockstadt am Rhein und genießen in der modernen und wirtschaftlich starken Wohngemeinde dabei die beachtliche Infrastruktur. Der Lebens- und Freizeitwert ist dabei für Jung und Alt immens hoch. Schnell geht es in das Naturschutzgebiet Kühkopf-Knoblauchsaue. In der unmittelbaren Nähe des Wohnparks befinden sich zahlreiche Grün- und Waldflächen sowie attraktive Flächen für den Wassersport oder das Fischen. Gemeinschaft und Miteinander werden großgeschrieben. Es gibt zahlreiche Vereine, viele von ihnen bieten ein großes Angebot für Sport, Fitness und Wellness: In Stockstadt am Rhein selbst gibt es ein Freischwimmbad, mehrere Sport- und Spielplätze und Kindertagesstätten. Nahe der Ortsmitte genießen die Hauseigentümer die Nähe zu Geschäften, Dienstleistern und kulturellen Angeboten.

Unsere Inklusivleistungen, Ihr Wohnkomfort:

- großzügige helle Räume mit ca. 2,50 m Deckenhöhe im Erd- und Obergeschoss
- bis zu 3,10 m Deckenhöhe im Dachgeschoss
- großes Tageslicht Bad mit begehbarer Dusche und ein zusätzlich optionales Wannenbad im DG
- separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss (auch als Ankleide nutzbar)
- Offenes Dachstudio mit großen Dachflächenfenstern
- große Fenster (innen weiß/außen anthrazit) mit Rollläden in Erd- und Obergeschoss
- separates Gäste-WC im EG möglich
- zusätzliches Bad im DG möglich
- optimales Lüftungskonzept durch feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus. Diese be- und entlüftet Ihr Haus vollautomatisch.
- komfortable Stauflächen
- Vorbereitung Netzwerkverkabelung mit Anschlüssen in allen Zimmern und optionalem Endausbau
- Garten mit großer gepflasterter Terrasse, Terrassenschrank und Gartenbox
- Vorgartenschrank (z. B. für Fahrräder)
Qualität:
- massive Bauweise: 10 cm Stahlbeton, 20 cm Neowall-Wärmedämmung
- Schallschutz: eigene Wände, keine Mitbenutzung der "Nachbarwände"
- KfW-55 Effizienzhaus: ressourcenschonend und zukunftsorientiert (Erfüllung der aktuellen Anforderungen der EnEV 2016) - die KfW-Förderbank gewährt einen Kredit in Höhe von bis zu € 100.000,- zu einem vergünstigten Zinssatz. Weitere Informationen erhalten Sie bei uns oder unter www.kfw.de

Lernen Sie unser Konzept und die Deutsche Reihenhaus kennen.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch und laden Sie herzlich ein zum nächsten
Tag der offenen Tür - Rohbaubesichtigung in Stockstadt am Rhein:

Donnerstag, den 12.07.18 von 15:00 bis 16:00 Uhr

64589 Stockstadt am Rhein, Oberstraße - Ecke Hessenring Nr. 54
Treffpunkt: Musterhaus C12 - Hauseingangstür beworben

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Selbstverständlich bieten wir Ihnen sehr gerne, nach gemeinsamer Absprache, einen individuellen Beratungstermin an - Ihre Ansprechpartnerin Frau Miriam Nordmann unter 0631-34 33 - 244 / Mobil: 01761-34 33 244 (von Montag bis Freitag).


kalaydo.de-Code: a034b184
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Frau Miriam Nordmann
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Deutsche Reihenhaus AG
Hertelsbrunnenring 22
67657 Kaiserslautern
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Hessenring Nr. 54, 64589 Stockstadt