Filterkriterien einstellen
 

Rohdiamant in Top Lage von Halberstadt ! Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten

149.000 € Kaufpreis
339,00 m² Wohnfläche
Kaufpreis 149.000 €
Preis / m² 439,53 €
Käuferprovision 6,96 % inkl. derzeitiger gesetztl. MwSt.
Gewerblich Standard voll unterkellert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ae22a371
Online-ID 2wprw46
Referenznummer WI 26744
Objektdaten
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Wohnfläche 339,00 m²
Grundstücksfläche ca. 285,00 m²
Baujahr 1905
voll unterkellert
Energie & Versorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 165,02 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 13.07.2030
Lage

Halberstadt liegt rund 20 Kilometer nördlich des Harzes an der Holtemme und dem Goldbach. Nördlich der Stadt befindet sich der Höhenzug Huy, im Osten die Magdeburger Börde und im Süden die Spiegelsberge, Thekenberge sowie die Klusberge. Halberstadt ist mit rund 43.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Harz.

Stadt 38820 Halberstadt
Ausstattung

Wohneinheiten 7
Wohneinheit vermietet eine, zzt. 4,80 Eur Nettokaltmiete pro m²
Grundstück: 285 m²
Gesamtwohnfläche: 339 m²
Nutz und Nebenfläche 40 m²
Teilkeller
Abstell-Keller

Objekt

Die Nachfrage nach rentablen Immobilien mit solider Bausubstanz steigt außerhalb der großen Städte deutlich an. Immobilien in Urlaubsregionen und an Standorten mit hohem Wohnwert rücken zunehmend in den Fokus der Investoren. Nutzen auch Sie das günstige Zinsniveau und schaffen Sie mit Ihrer neuen Immobilie Zukunftswerte für sich und Ihre Familie.

Dieses Angebot umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in zentraler Lage von Halberstadt. Das Mietshaus wurde bereits teilweise renoviert und modernisiert. So wurden im Jahr 1996 in einigen Wohnungen die Bäder, die Fenster und die Heizung erneuert. Restarbeiten in allen Wohnungen stehen aber noch an und können vom neuen Eigentümer ausgeführt werden. Eine Wohnung im Haus ist bereits vermietet. Die Dachgeschoßwohnung bietet einen unvergleichlichen und unverbauten Blick auf den Landschaftspark Spiegelsberge in Halberstadt. das Objekt verzeichnet nach aktuellem Stand der ortsüblichen Vergleichsmieten ein gutes Aufmietungs und Entwicklungspotential.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen nächstmöglichen Besichtigungstermin

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 165.02 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (vollständiger Name, Anschrift, Email, Tel.Nr.) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für einen Besichtigungstermin. Gern stehe ich Ihnen auch persönlich für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Makler möglich.

Stichworte

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Sachsen-Anhalt

kalaydo.de-Code: ae22a371
95 Aufrufe online seit 05.08.2020 Verstoß melden

Weitere Immobilien zu Ihrer Suchanfrage

Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Andreas Hesse
Wuestenrot Immobilien
Breiter Weg 213 A
39104 Magdeburg