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Romantisches Fachwerkhäuschen mit 6 Zimmer, in zentraler Lage von Brensbach

175.000 € Kaufpreis
110,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 175.000 €
Käuferprovision somit gesamt 5,95 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 5,80 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gewerblich Balkon Fliesenboden, Parkettboden Gas renovierungsbedürftig Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a6621658
Online-ID 2sap34h
Referenznummer 747.109
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 6.0
Wohnfläche 110,00 m²
Grundstücksfläche ca. 115,00 m²
Baujahr 1900
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 311,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 03.12.2019 bis
Provisionshinweis

somit gesamt 5,95 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 5,80 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 5,80 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Lage

Zentrale Lage in Brensbach.
Die Großgemeinde Brensbach punktet mit bezahlbarem Wohnraum, einer sehr guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 38 nach Darmstadt und in den Ballungsraum Rhein-Main sowie einer ebenso guten Nahversorgung. Viele mittelständische Unternehmen und Betriebe, Geschäfte sowie das Gaststättengewerbe mit seinem vielfältigen Angebot sorgen in der Großgemeinde Brensbach für ortsnahe Arbeitsplätze für unsere Bürgerinnen und Bürger und tragen mit ihrem Anteil an der Gewerbesteuer zur finanziellen Versorgung der Kommune bei. In Brensbach wird soziales Leben, Bildung und Kultur großgeschrieben. Zwei Grundschulen, drei gemeindliche Kindergärten sowie ein privat geführter Waldkindergarten, eine Gemeindebücherei unter ehrenamtlicher Leitung und rund 60 ebenfalls ehrenamtlich geführte Vereine bieten gerade für Familien beste Voraussetzungen für eine zukunftssichere Entwicklung.

Stadt 64395 Brensbach
Ausstattung

* Deckenhöhe Küche und Esszimmer durch Deckenbalken ca. 1,80 m
* Balkon
* Außenstellplatz
* Keller
* Kriechkeller
* Fenster doppelisolierverglast
* Parkett
* Fliesen
* neue Heizungsanlage
* neue Wasserleitungen


Objekt

Dieses schmucke Fachwerkhäuschen mit ca. 110 qm Wohnfläche ist ideal für Paare oder kleine Familien. Es wurde ca. 1900 erbaut und liebevoll modernisiert und verfügt über 6 Zimmer. Die Heizungsanlage (Gas) sowie die Wasserleitungen und Abwasser wurden 2019 erneuert. Die Stromleitungen wurden ebenfalls erneuert. Für genügend Stellfläche sorgt ein Keller sowie ein Kriechkeller. Ein Balkon und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind leicht zu Fuß zu erreichen. Ebenso die nächste Bushaltestelle.
Die Raumhöhe in der Küche und Esszimmer beträgt ca. 1,95m und wir durch 2 Fachwerksbalken an diesen Stellen auf ca. 1,80 m reduziert (siehe Foto). Das Gebäude ist in einem allgemein guten Zustand, es stehen jedoch einige kleinere Renovierungsarbeiten an, wie: Badezimmer, Bodenbeläge (Parkett) überarbeiten sowie Tapeten und Neuanstrich der Räume.
Die Internetleistung ist auf neuestem Stand bei etwa 50 Mbit/s.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

Die Gas-Heizung und die Wasserleitungen und Abwasser wurden Juni 2019 erneuert.
Stromleitungen wurden erneuert.
Die Internetleistung ist auf neuestem Stand bei etwa 50 Mbit/s.
Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a6621658
515 Aufrufe online seit 04.11.2019 Verstoß melden

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