RÜGEN: SCHAPRODE DEM TOR ZUR INSEL HIDDENSEE

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
395.000,00 € ca. 105,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0157d69
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2DYNN44
Referenznummer 265
Kaufpreis 395.000,00 €
Käuferprovision 7.14 % inkl. MwSt.
Stadt 18569 Schaprode
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 105,00 m²
Grundstücksfläche ca. 6.212,00 m²
Baujahr 1998
Terrasse
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 105,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Schaprode und liegt im Westen der Insel Rügen, unweit vom Bodden. Schaprode hat einen Yachthafen und ist durch die direkte und kurze Fährverbindung zur Insel Hiddensee bekannt.
Die Gemeinde wird verwaltet vom Amt West-Rügen.
Die nächstgelegene Bademöglichkeit wäre Schaprode ca. 3Km (Bodden) oder sie fahren an den wunderschönen Badestrand der Schaabe ( Ostsee)
Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich in Gingst (ca. 13 km) oder Bergen (ca. 20 km), dort gibt es alles was der Mensch zum Leben braucht.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, sowie um eine Autowerkstatt. Der komplette Schnitt inklusive der Raumaufteilung wurden wohl durchdacht und geschmackvoll errichtet.
Über eine helle großzügig angelegte Diele, kommt man in die verschiedenen Wohnbereiche.
Im Erdgeschoss befindet sich das sehr schöne Wohnzimmer, mit sehr großen Fenstern, welche den Raum hell erstrahlen lassen.
Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss , Gäste WC mit Dusche ( ebenerdig), ein Hauswirtschaftsraum , sowie eine sehr schöne helle und moderne Küche, die allen Ansprüchen gerecht wird.

Über eine hübsche und hochwertige Holztreppe gelangt man ins obere Geschoss, dort befindet sich, ein sehr schönes Schlafzimmer, 2 Gästezimmer bzw. Kinderzimmer und ein  hergerichtetes Bad mit Eckbadewanne.
Im Außenbereich befindet sich ein Carpot, sowie der Heizraum mit  Geräteschuppen. Angrenzend und begehbar vom Wohnzimmer befindet sich die sehr schöne Terrasse, umgeben von dem parkähnlich angelegtem Grundstück.
Die komplette Auffahrt bis zu den Garagen, sowie alle Wege und die Terrasse sind gepflastert und mit Naturstein eingefasst.
Der Eingangsbereich des Grundstückes ist sehr einladend und geschmackvoll gestaltet worden. Eine sehr gepflegte und gut gehende Autowerkstatt gehört mit zum Grundstück. Beim Verkauf hat der jenige den Vorrang, der den Betrieb weiterführen würde. Ansonsten gibt es auf dem Grundstück alle Möglichkeiten sich Privat bzw. wirtschaftlich zu verwirklichen..Weitere Informationen ausschließlich über den Makler Manfred Teske Tel. 03999712745 oder 015114137060


Die Immobilie ist mehr wie eine Besichtigung wert.

Bei plausibler Finanzierungserklärung bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren super Wohnqualität überzeugen können.

Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe des Exoses und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie die Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein bitten wir um sofortige Mitteilung und Rückgabe des Exposés. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über den Makler Manfred Teske zu führen.

Bei Kontaktaufnahme per Mail, bitte wir um Verständnis, dass wir aus Gründen der Nachweispflicht nähere Informationen zur Immobilie, Grundsätzlich nur bei VOLLSTÄNDIGAUSGEFÜLLTEM KONTAKT FORMULAR weiter geben

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, nur Nichtraucher

kalaydo.de-Code: a0157d69
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Ihr Kontakt:
Herr Manfred Teske
/
Immobilien-M Teske
Feldstrasse 18
17126 Jarmen
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