** Ruhe Pur** Attraktives Wochenendgrundstück in sehr guter Lage von Weinböhla

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
43.500,00 € ca. 45,30 m² 3
kalaydo.de-Code a050f77b
Anzeige vom 09.09.2017
Objekt-Nr. 2G2UJ48
Referenznummer WG 97
Kaufpreis 43.500,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4.641€ inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 01689 Weinböhla
Straße
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 45,30 m²
Grundstücksfläche ca. 1.195,00 m²
Baujahr 1974
als Ferienimmobilie geeignet
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Heizungsart Ofenheizung

Sanierter & sofort nutzbarer Wochenendbungalow mit Garage in Weinböhla

Das am Waldrand gelegene Wochenendgrundstück befindet sich in einer sehr guten sowie idyllischen Lage, an einer wenig befahrenen Straße von Weinböhla.

Aufgrund des kleinstädtischen Charakters von Weinböhla sowie sehr guten Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Dresden und umliegenden Städten, wie Meißen und Großenhain, ist Weinböhla ein sehr begehrter Wohn- und Erholungsplatz für Jung und Alt.

Das Zentrum von Weinböhla ist in nur wenigen Fußminuten (10 Minuten) errichbar. Kindertageseinrichtungen aller Alterstufen sowie Grund- und Mittelschule sind in Weinböhla vorhanden und ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Des Weiteren sind Dinge des täglichen Bedarfs und fachspezifische medizinische Einrichtungen im Ort nachweisbar.

Weitere umliegende Orte sind Coswig, Friedewald und Moritzburg. Bis in die Landeshauptstadt Dresden benötigt man etwa 25 Minuten mit dem Pkw.

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein absolut attraktives Wochenendgrundstück, welches sich in einer sehr guten und vor allem ruhigen Lage von Weinböhla befindet.

Das 1.195 m² große Grundstück wurde zu den "DDR-Zeiten", um 1974 mit einem Wochenendbungalow bebaut. Der recht überschaubare Wochenendbungalow mit einer Größe von cirka 45,3 m² kann sofort genutzt bzw. über das Wochenende bewohnt werden. Der Bungalow mit seinen drei Räumlichkeiten mit überdachter Terrasse zzgl. Flur, Küche und WC weist eine massive Bauweise auf. Das Ziegelmauerwerk mit einer Stärke von etwa 24 cm wurde verputzt. Es erfolgte auch eine baujahrstypische Dämmung der Wände. Der Bungalow wurde nur in den vergangenen Jahren von außen mit Holz verkleidet. Das leichte Satteldach wurde mit einer sogenannten Steinwolle ebenfalls baujahrstypisch gedämmt. Die gesamte Elektrik ist erneuert wurden. Die Beheizung des Bungalows erfolgt über einen neuwertigen Kaminofen.

Das Wochenendhaus wurde in den vergangenen Jahren saniert sowie modernisiert. Gegenwärtig befindet sich im Bungalow nur ein WC. Eine abflußlose bzw. vollbiologische Abwassergrube müsste nach Bedarf errichtet werden. Des Weiteren ist das Grundstück mit Trinkwasser, Strom erschlossen. Ein Sat-TV Anschluss ist aiúch vorhanden. Trinkwasser muss im Winter abgestellt werden.

Eine Garage ist auch vorhanden. Weitere Parkplatzmöglichkeiten sind nachweisbar vorhanden.

Unser Wochenendgrundstück befindet sich in einem tadellosen Zustand und kann sofort als Wochenendwohnen genutzt werden. Eine Nutzung als Hauptwohnsitz bzw. Dauerwohnsitz ist nicht möglich.

Anzahl der Schlafzimmer: 1

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a050f77b
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Ihr Kontakt:
Herr Henry Kienzle
Kienzle IMMOBILIEN
Auerweg 5
01689 Weinböhla
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01689 Weinböhla