***Ruhig gelegene DHH in Kareth-Lapperdsorf***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
549.900,00 € ca. 132,00 m² 4
kalaydo.de-Code a052db2c
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GHEF4Y
Referenznummer 113-KH-SM-15a
Kaufpreis 549.900,00 €
2 Stellplätze , je 7.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 93138 Kareth-Lappersdorf
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 132,00 m²
Grundstücksfläche ca. 289,00 m²
Baujahr 2018
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Kabelanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Der Markt Lappersdorf mit ca. 14.000 Einwohnern liegt an der nördlichen Stadtgrenze Regensburgs. Hier finden Sie eine optimale Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten, Sportzentrum uvm.
Beste Erreichbarkeit über die A93, die Kreisstraße R15 und R18, angeschlossen an den öffentlichen Nahverkehr über die Linien 13, 14, 15 und 17 in unmittelbarer Nähe. Das Regensburger Stadtzentrum ist nur ca. 5 km entfernt.

* Ziegel-Massivbauweise Außenwände und Innenwände
* Stahlbeton-Keller
* Gas-Zentralheizung
* Solar für Warmwasser
* Kunststoff-Fenster 3-fach verglast
* Innentüren Ahorn, Buche oder weiß
* Buchenholztreppe massiv natur
* Bodenbeläge als Fliesen in Bad und Küche
* Bodenbeläge in den Wohnräumen und Fluren Eiche-Parkett natur
oder Eiche weiß
* Rollos
* Sichtdachstuhl
* Grundlüftung


Im Kaufpreis enthalten:
* Grundstück voll erschlossen
* Abfuhr überschüssiger Erde
* Hausanschlusskosten (Strom, GAs, Wasser, Kanal, Telekom)
* Haus schlüsselfertig
* Außenanlage inkl. Carportfläche gepflastert

Im Kaufpreis nicht enthalten:
* Gärtnerische Anlage / Humusierung
* Gebäudeeinmessung / Teilungsmessung
* Einfriedung/Zaun
* Doppelcarport

In zentraler, ruhiger und eingewachsener Umgebung von Kareth-Lappersdorf entstehen zwei Doppelhaushälften.

Sie werden in Massivbauweise mit hochwertigen Materialien errichtet. Baubeginn erfolgt in Kürze, Fertigstellung 2018/2019. Beide Häuser sind voll unterkellert und haben jeweils einen Doppel-Carport.

Energieeffizienz KfW 70.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht!

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 69 84 98 84 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Nutzfläche: 37,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

2 Carportplätze, Kaufpreis: 7500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a052db2c
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Ihr Kontakt:
Frau Sonja Mündner
ORANGE Immobilienagentur Regensburg
Albertstraße 8
93047 Regensburg
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93138 Kareth-Lappersdorf