Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Husum mit viel Potential sucht neuen Eigentümer

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
249.000,00 € ca. 100,00 m² 6
kalaydo.de-Code a09603e3
Anzeige vom 09.05.2018
Objekt-Nr. 2KKUQ49
Referenznummer 105-3156
Kaufpreis 249.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 25813 Husum
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 506,00 m²
Baujahr 1955
Bad mit Dusche
voll unterkellert
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden
Kabelanschluss
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 314,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 02.05.2018 bis 01.05.2028

In Husum erleben Sie Ebbe und Flut inmitten der Stadt. Der Ruf als "Metropole" an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins wird die Hafenstadt an 365 Tagen im Jahr gerecht. Selten gibt es eine Stadt dieser Größenordnung und bietet ein so reiches Kulturprogramm, gepaart mit attraktiven Shopping- und Freizeitangeboten. Die Kombination aus Stadtleben, Natur und typisch nordfriesischen Traditionen macht Husum zur einer ganz besonderen Stadt an der Nordsee. Dank der zentralen Lage können Sie von der Husumer Bucht aus in alle Himmelsrichtungen ausschwärmen: Es geht per Schiff zu den Inseln und Halligen, per Fahrrad an der Küste und idyllischen Dörfern entlang oder zum Ausflug an die Ostsee und bis nach Dänemark. Wandeln Sie auf den Spuren von Theodor Storm durch seine Geburtsstadt und genießen Sie am Deich das gesunde Nordseeklima. Husum ist das wirtschaftliche Zentrum Nordfrieslands. Im nahen Gewerbegebiet haben sich zahlreiche Firmen des Handels- und Dienstleistungssektors angesiedelt. Prägend für den Stadtkern ist der Tidenhafen. Architektonische Sehenswürdigkeiten in Husum wie das Schloss vor Husum mit seinem Torhaus, der Marktplatz mit der Marienkirche, dem Tine-Brunnen und dem Alten Rathaus, der Binnenhafen, sowie die Gasse Wasserreihe laden jedes Jahr viele Touristen in die graue Stadt am Meer ein. Auf dem Marktplatz, findet jeden Donnerstag der Wochenmarkt statt. Die alljährliche Krokusblüte, sowie der Hafengeburtstag, der einmal jährlich gefeiert wird, sind weit über die Stadtgrenzen bekannt.

Das Objekt im Überblick
Typ: Massives rotes Klinkerhaus
Grundstück: 500 m²
Wohnfläche: gesamt 100 m²
Zimmer: 6
Fußböden: Parkett, Fliesen, Holzdielen
Dach: Satteldach mit Dachpfannen
Fenster: Kunststofffenster, doppelt isolierverglast
Heizung: Ölheizung , muss erneuert werden
EnEV: B 314,7 kWh/m²*a, Öl

Wunderschön gelegenes freistehendes Einfamilienhaus in Husum Rödemis aus dem Jahr 1955 mit hübsch angelegtem Garten zu verkaufen. Die Grundstücksgröße beträgt 506 m² und die Wohnfläche 100m². Das Objekt eignet sich durch seine Aufteilung perfekt für eine kleine Familie bzw. ein Paar. Über eine Einfahrt gelangt man zur Eingangstür. Durch den Flur betreten Sie das große ineinander übergehende Wohn-Esszimmer.
Durch den Flur gelangen Sie in die Küche, welche die Möglichkeit bietet in den Garten zu gelangen, als auch in die Garage.
Vom Flur im Eingangsbereich sind es nur 3 Stufen zur Gästetoilette mit Tageslichtfenster und über diese Treppe erreichen Sie auch die drei oberen Räume.
Der Dachboden kann problemlos zu einem Abenteuerraum für ein kleineres Kind hergerichtet werden.
Desweiteren gibt es im Keller drei Räume, die alle Tageslicht haben sowie den Heizungsraum.

Kaufpreis: 249.000 €
zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer

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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25

Ihre Ansprechpartnerin:
Heike Grothoff
Norderstraße 22
25813 Husum
Tel.: 04841-77 99 25
Fax: 04841-669818
Mobil: 0151 - 12141759
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Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
Tel.: 04841-779925, Mobil: 0171-7716270

AGB
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Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a09603e3
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Frau Heike Grothoff
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LBS-Immobilien GmbH
Norderstr. 22
25813 Husum
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