Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Rerik-Russow | Nur 7 km zum Ostseestrand

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
197.000,00 € ca. 120,00 m² 3
kalaydo.de-Code a46ab95e
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L7G54G
Referenznummer 550-500
Kaufpreis 197.000,00 €
Preis / m² 1.641,67 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 18230 Ostseebad Rerik
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 371,00 m²
Baujahr 1995
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Kabelanschluss
teilweise erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 53,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 05.12.2016 bis 05.12.2026

Russow gehört zum Ostseebad Rerik und wird vom Amt Neubukow-Salzhaff verwaltet. Der Ostseestrand in Rerik ist ca. 7 km entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Kindergärten und Bahnhof finden Sie im 3,5 km entfernten Neubukow.

Das Exposé für Eilige:

- Baujahr 1995
- Heizkessel 2017 erneuert
- Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten
- Zwei Schlafzimmer
- Garten mit vollständigem Sichtschutz
- Carport für zwei PKW hintereinander
- Biologische Kleinkläranlage
- Drainage

Das im rechten Winkel gebaute Einfamilienhaus liegt in Russow, einem Gemeindeteil des Ostseebades Rerik. Das im Jahr 1995 erbaute Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Der Heizungskessel ist im Jahr 2017 erneuert worden. Das Grundstück ist mit einer Koniferenhecke vollständig eingewachsen und nicht einsehbar. Wer Ruhe und Privatsphäre sucht, ist hier bestens aufgehoben.
Das Haus betritt man über gepflasterte Wege durch den Windfang. Von hier gehen die weiteren Räume ab: Die Küche mit viel Platz für den Essbereich, das Wohnzimmer mit Wintergarten und offenem Kamin sowie das Gäste-WC. Über dem Bereich der Küche befindet sich ein ausgebauter Dachboden, der als Schlafraum oder Kinderzimmer nutzbar ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Massivholztreppe in das erste Obergeschoss. Hier liegen das Schlafzimmer mit Gaube sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit flacher Duschtasse.
Von außen begehbar sind eine Werkstatt und ein Hauswirtschaftsraum. Im Anbau des Carports (geeignet für zwei PKW hintereinander) befinden sich weitere Schuppen.
Weitere Besonderheiten sind eine Fußbodenheizung in Küche und Wintergarten und eine Drainage, die das gesamte Haus trocken hält. Das Abwasser wird über eine vollbiologische Kläranlage gereinigt.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.

Carport vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2016

kalaydo.de-Code: a46ab95e
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Herr Marc Riediger
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OstseeSparkasse Rostock
Am Vögenteich 23
18057 Rostock
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18230 Ostseebad Rerik