Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rötsweiler!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
179.000,00 € ca. 192,00 m² 8
kalaydo.de-Code a0391f0c
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FN5S45
Referenznummer 104409-03389
Kaufpreis 179.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 55767 Rötsweiler-Nockenthal
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 192,00 m²
Grundstücksfläche ca. 449,00 m²
Baujahr 2002
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon, Garten
Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 71,40 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 12.04.2017 bis 12.04.2027

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rötsweiler!

Rötsweiler mit ca. 500 Einwohnern liegt an der B 41, die im Süden zur
Bundesautobahn 62 führt. Die Bahnstrecke vom Bahnhof Idar-Oberstein führt
in die Richtung Mainz-Bingen und in der Gegenrichtung nach Saarbrücken.

360° Rundgang unter:
https://360.fio.de/tour/%7c1091542332470920071870140480330 65191249015030240188243102053104164061210089192031000125062231168

Das Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung
ist sehr geschmackvoll und wertig gestaltet.
Alle Zimmer sind hell und lichtdurchflutet. Der vorhandene
Balkon und die ruhige Lage laden nach getaner Arbeit zum
Entspannen ein.
Der zum Objekt gehörende Garten mit Grillecke kann individuell
gestaltet werden.

Die Einliegerwohnung mit ca. 66 m² besteht aus einem Wohnzimmer,
einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Tageslichtbad mit einer
Dusche.
In allen Räumen sind die Böden mit Parkett ausgestattet, das Bad
ist gefliest.
Ein geräumiger Keller ist ebenso vorhanden.

Im Obergeschoss gelangt man über den Flur zu dem großzügig gestalteten
Wohn-Essbereich, die hier offengehaltene und geschmackvolle Küche ist ein
Augenschmaus.
Vom Wohnbereich hat man einen direkten Zugang zu dem ruhig gelegenen
Balkon.
Ein Tageslichtbad mit einer Dusche ein Abstellraum und ein Vorratsraum
befinden sich auf der gleichen Ebene.

Das Dachgeschoss ist mit drei Schlafzimmern ausgestattet. Ein modernes
Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche ist
ein echter hin Gucker.
Zusätzlich ist ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine
und einen Trockner vorhanden.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Irrtum vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2013

kalaydo.de-Code: a0391f0c
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Ihr Kontakt:
Herr Armin Benzel
-
Postbank Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 27
66885 Altenglan
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55767 Rötsweiler-Nockenthal