Ruhig gelgenes Zweifamilienhaus in schöner Wohnlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
220.000,00 € ca. 202,00 m² 8
kalaydo.de-Code a04fa868
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GKBM46
Referenznummer 0-4881
Kaufpreis 220.000,00 €
Preis / m² 1.089,11 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 78588 Denkingen
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 202,00 m²
Grundstücksfläche ca. 529,00 m²
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Heute gehört die Gemeinde verwaltungsmäßig zum Regierungsbezirk Freiburg und zum Landkreis Tuttlingen. Sie ist darüber hinaus Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Spaichingen mit Sitz in Spaichingen.
Die ursprünglich rein landwirtschaftlich geprägte Gemeinde hat sich erst langsam zu einer Wohngemeinde mit einem beachtlichen Anteil an Gewerbe- und Industriebetrieben entwickelt. Diese vielschichtigen Gewerbebetriebe garantieren eine Vielzahl qualifizierter Ausbildungs- und Arbeitsplätze und sichern darüber hinaus die Infrastruktur und die günstigen Umweltbedingungen, haben die Gemeinde zu einer beliebten Wohngemeinde werden lassen. In den letzten Jahren ist die Einwohnerzahl stets angestiegen.
Engagierte Vereine und Institutionen bereichern das Gemeindeleben und zeugen von einer aktiven Bürgerschaft. Die Programmpalette der Vereine ist außerordentlich vielschichtig und beinhaltet sowohl den kulturellen, wie auch den sportlichen Bereich.
Bekannt gemacht hat die Gemeinde Denkingen zweifelsohne unser Hauberg Klippeneck. Mit 1.938 Sonnenstunden im Jahr ist es der sonnenreichste Ort der Bundesrepublik Deutschland und gleichzeitig der höchstgelegene Segelflugplatz des Landes. Die Wetterstation, das bekannte Höhenhotel, der Segelflugplatz mit Christian-Biser-Heim und Fortbildungsstätte gehören zu den tragenden Einrichtungen auf dem Denkinger Hausberg. An Wochenenden bildet das Klippeneck mit seinen Wander- und Spaziermöglichkeiten einen besonderen Anziehungspunkt in der Region. In den Wintermonaten sorgen erschlossene Langlaufloipen für ein ungetrübtes winterliches Vergnügen.
Noch eine Besonderheit kann die Gemarkung aufweisen. Der Baum des Jahres 1994 - die Eibe - kommt an der Hangkante zur Schwäbischen Alb ganz unscheinbar so gehäuft vor, daß sich auf der Gemarkung der größte Eibenbestand Baden-Württembergs befindet.
Im Rahmen eines laufenden Flurbereinigungsverfahrens wurde ein Obstbaumlehrpfad angelegt, darüber hinaus wurden zahlreiche Heckenriegel und Obstbäume gepflanzt.
Die abwechslungsreiche Landschaft, von den Ausläufern der Schwäbischen Alb bis hinunter ins Primtal, sowie der gepflegte Ort mit seiner guten Gastronomie laden den Besucher zum Verweilen ein.

In einer schönen Wohnlage von Denkingen befindet sich dieses gepflegte 1-2 Familienhaus mit viel Platz für bis zu zwei Generationen. Das Wohnhaus wurde auf einem ca. 529 m² großem Grundstück erbaut und verfügt über ca. 202 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich der Hauptwohnteil des Wohnhauses. Mit ca. 134 m² verteilt auf 5 Zimmer bietet dieses schöne Haus Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz um sich wohlzufühlen. Im Erdgeschoss finden Sie eine separate Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche und einer schönen überdachten Gartenterrasse. Diese Wohnung können Sie zusätzlich vermieten. Durch die Wohnung im Erdgeschoss gelangen Sie in den schön angelegten Garten. Das Wohnhaus verfügt über eine großzügige Garage, die Ihnen noch genügend Stauraum für Auto, Fahrräder und Gartenwerkzeug bietet. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Die Heizung wurde in den letzten Jahren erneuert. Rufen Sie uns gleich an uns lassen Sie sich von uns überzeugen. Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer großen Familie genügend Platz und Freiraum. Ebenso genießen Sie hier die zentrale aber dennoch ruhige Wohnlage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08327001

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a04fa868
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Baum Immobilien
Villinger Str. 91
78054 Villingen-Schwenningen
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