Ruhig und dennoch zentral in Stockelsdorf

Kaufpreis Fläche Zimmer
830.000,00 € ca. 370,00 m² 13
kalaydo.de-Code a0349184
Anzeige vom 06.06.2017
Objekt-Nr. 2ET4V4V
Referenznummer 1150
Kaufpreis 830.000,00 €
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 23617 Stockelsdorf
Kategorie Sonstiges
Zimmer 13.0
Fläche ca. 370,00 m²
Nutzfläche ca. 1.400,00 m²
Baujahr 1980
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Gültigkeit bis

Die Gemeinde Stockelsdorf hat eine sehr gute Infrastruktur und ist dennoch ländlich und kennzeichnet sich hiermit zu einem optimalen Wohnort. Die Nähe zu Hamburg und auch zu Lübeck bietet auch Pendlern einen optimalen Ausgangspunkt.
Stockelsdorf liegt in einer reizvollen Umgebung unweit der Ostseebäder, Festspielstadt Eutin und zahlreiche Naherholungszielen.
Stockelsdorf bietet alles vom Hofladen, EKZ, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Möglichkeiten zu ausgiebigen Spaziergängen im Herrenpark.

Haupthaus mit ELW und freistehenden Bungalow.
3 getrennt laufende Heizungsanlagen aus den Jahren 2012 bzw. 2015
3 Carport´s
1 Garage
2 Stellplätze
großer, gepflasteter Innenhof vom 100 m² zur Straßenseite
überdachte Terrasse mit Außenkamin
Kamin im Wohnzimmer
EBK mit Markengeräten
ausgebautes Dachgeschoss
Sauna mit Tauchbecken
Partyraum mit Küche und Nebeneingang
Schwimmteich mit UV-Filteranlage und Koifischen
2 Gartenhäuser

Dieses gepflegte und zentral liegende Anwesen in Stockelsdorf bietet viele Möglichkeiten.
Bestehend aus dem Haupthaus mit Einliegerwohnung und einem freistehendem Bungalow haben Sie die die Wahl mit der Großfamilie ländlich und idyllisch zu wohnen oder sich einfach Ihren Wohntraum durch Mieteinnahmen zu finanzieren.
Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 200 m² im Erdgeschoss finden Sie neben dem HWR und einem Gäste WC und einer hellen und modernen Diele einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche und viel Platz.
Das große Fensterelement im Wohnzimmer gibt viel Licht und den Blick in den wunderschön angelegten Garten und die große Terrasse frei. Die obere Terrasse mit ca. 30 m² führt auch in die Nebenräume mit Büro, Partyraum und Sauna mit Tauchbecken. Man kann aber auch über die untere Terrasse direkt in den schön angelegten Schwimm- bzw. Koiteich abtauchten. Der Teich ca. 100 m² ist mit einem Biofilter versehen.
Im Obergeschoss finden Sie 4 Schlafräume und 2 Vollbäder. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit 10 m Länge viel Potential.
Die andere Haushälfte bietet mit seinen 75 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer genügend Platz zum Wohnen. Neben einem Gäste-WC und einem Vollbad verfügt sie über eine helle gemütliche Küche. (Die Wohnung ist vermietet)
Der freistehende Bungalow bietet eine Wohnfläche von 90 m² und hat einen zusätzlichen Wintergarten. Er wurde 1990 kernsaniert und ist ebenfalls vermietet.
Das Grundstück ist schön eingewachsen und grenzt weitläufig an den Herrenpark.

Mietaufstellung nach Anfrage

kalaydo.de-Code: a0349184
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Ihr Kontakt:
Frau Lydia Möller
/
-
Möller-IVF
Heischweg 4 A
24327 Blekendorf
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23617 Stockelsdorf