Ruhig Wohnen in der Natur - Eigenheim mit Potential in verkehrsgünstiger Lage zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
94.500,00 € ca. 124,00 m² 4
kalaydo.de-Code a015b43b
Anzeige vom 01.02.2017
Objekt-Nr. 2D6ZE45
Referenznummer 5253
Kaufpreis 94.500,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
vom Käufer mit Abwicklung des Notarvertrages zu zahlen
Stadt 19065 Gneven
Straße Dorfstraße 2
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 124,00 m²
Grundstücksfläche ca. 681,00 m²
Baujahr 1920
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Weitere Räume: Dachboden
Böden: Kunststoffboden, Laminat
Zustand: sanierungsbedürftig, Altbau (bis 1945)
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1920
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 452,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 01.12.2026

Gneven ist eine kleine Gemeinde mit 450 Einwohnern im Landkreis Ludwigslust-Parchim, die in eine wundervolle Natur eingebettet ist. Fast die Hälfte der Gemeindeflächen bestehen aus Waldgebieten.
Viele kleine Seen und die Warnow sind fußläufig erreichbar. Ein Segen für alle diejenigen, die nach stressvoller Arbeit ein ruhiges Zuhause suchen.
Dennoch befindet sich der Anschluss an die Autobahn nicht einmal 10 min entfernt. Ebenfalls hervorzuheben ist die Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin. Der Winston Golfplatz ist ebenfalls vor Ort. Ein Gutshof mit Reitstall befindet sich in Vorbeck, nciht einmal 5 min entfernt.

Der ehemalige Speicher wurde in massiver, zweischaliger Bauweise mit Luftschicht in den 20er Jahren errichtet. Der über die gesamte Breite vorhandene Gewölbekeller ist zweigeteilt. Beide Zugänge erfolgen vom Grundstück aus über Betontreppen.
Ein geräumiger Dachboden rundet das Angebot vorteilhaft ab. Hier haben Sie genügend Stauraum und bei Bedarf auch Erweiterungsflächen.

Derzeit sind im eingeschossigen Gebäude 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad und ein Anbau vorhanden.
Sämtliche Räume verfügen über eine einfache Ausstattung. Eine durchgehende Moderniserung hat noch nicht stattgefunden.

Ein wundervoller Kachelofen sorgt für behagliche Wärme im Wohnzimmer.

Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.

Sehr geehrte Damen und Herren,

wenn SIe nach einem neuen Zuhause suchen, welches nicht nur landschaftlich schön gelegen, sondern auch verkehrsgünstig zu erreichen ist, dann haben wir hier etwas Besonderes für Sie:

Dieser ehemalige Kornspeicher mit individuellem Gesicht wartet auf eine Modernisierung. Belohnt werden Sie mit einer großzügigen Wohnfläche auf einer Ebene mit großem Dachboden sowie 2 tollen Gewölbekellern unter dem gesamten Haus.
Möglicherweise kann man den Dachboden auch noch ausbauen, wenn der Platz nicht ausreichen sollte.

Gern präsentieren wir Ihnen das Angebot im Rahmen einer individuellen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon
- Erdgas

Besichtigungen sind nach telefonischer Terminvereinbarung möglich. Bitte rufen Sie uns an.

Gern vermarkten wir auch Ihre Immobilie - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent.

Gesamtfläche: 354,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 120,00 m², Dachbodenfläche: 110,00 m², beheizbare Fläche: 124,00 m², Hallenhöhe: 2,50 m, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a015b43b
285 Aufrufe online seit 01.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Christiane Bartz
+()
+()
Christiane Bartz Immobilien
Schatterau 45
23966 Wismar
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Dorfstraße 2, 19065 Gneven