ruhige Lage, Garten, Garage - nur der Renovierer fehlt noch

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
125.000,00 € ca. 100,00 m² 4
kalaydo.de-Code a037421a
Anzeige vom 14.06.2017
Objekt-Nr. 2FCLA42
Kaufpreis 125.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % zzgl. MwSt.
Stadt 66453 Gersheim
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab nach Renovierung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 550,00 m²
Baujahr 1975
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden
Holzfenster
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Dieses Haus hat etliche Vorteile:
es steht in einer ruhigen Sackgasse mit Bushaltestelle und hat einen wirklich angenehm großen Garten mit überdachter Terrasse und Westlage. Das heißt mit Sonne von mittags bis zum Sonnenuntergang!
Den Bewohnern steht auch eine Garage und ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung. Eine weitere Garage könnte noch an die Straße gebaut werden.
Da es sich um ein Streif-Fertighaus handelt, sind alle Wände im EG frei rausnehm-/verschiebbar. Die Raumaufteilung ist also problemlos Ihren Wünschen anpassbar.
Man könnte auch ein Ofenrohr an der Seite des Hauses hochziehen, und das Wohnzimmer mit einem Holzofen beheizen.

Momentan ist die Aufteilung im EG folgendermaßen:
Man betritt das Haus und steht im Flur. Rechts vom Eingang befindet sich das Bad. Gegenüber der Eingangstür liegt die Tür zum Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur überdachten Terrasse. Der Flur knickt vor der Wohnzimmertür L-förmig nach rechts ab; auf gleicher Höhe wie die Wohnzimmertür liegt auch die Tür zum Schlafzimmer. Am Ende des Flurs befindet sich die Küche. Von dort aus führt eine Treppe in den Keller des Hauses.

Im Keller befindet sich der Heizungsraum mit den Öltanks, ein Hauswirtschaftsraum mit Starkstromanschluss (Küche möglich), Dusche und WC. Rechts daneben liegt ein weiteres großes Zimmer. Dieses wäre zum Beispiel gut als Jugendzimmer nutzbar. Gegenüber des Hauswirtschaftsraums liegt ein kleines Zimmer. Dieses gibt ein gutes Büro oder Gästezimmer ab.

Momentan wird das Haus mit einer Ölheizung beheizt, der Brenner ist von 2014. Gas liegt aber in der Straße, müsste nurnoch ans Haus angeschlossen werden.

Wie Sie sehen hat das Haus etliche Vorteile. Das einzige was fehlt ist ein Renovierer.

- Energieausweis ist in Bearbeitung -

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

kalaydo.de-Code: a037421a
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Martin Winkler
Martin Winkler
Ziegelhütter Weg 7
66440 Blieskastel
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