ruhige Lage, schöner Blick, 20 Minuten zur City

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.000.000,00 € ca. 250,00 m² 11
kalaydo.de-Code a038a1c0
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2F7H644
Referenznummer 1053
Kaufpreis 1.000.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % (vom Kaufpreis incl. USt.)
Stadt 65835 Liederbach
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 11.0
Wohnfläche ca. 250,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.050,00 m²
Baujahr 1960
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Ausblick: Berge
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Wellness: Sauna
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 153,70 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 21.10.2015 bis 21.10.2025

Laminat, Parkett, Fliesen, Hobbyraum, Waschküche, Keller, Weinkeller, Sauna, Einbauküche, öffentl. Parkmögl., 2 Stellplätze, 2 Garagen, Garten, Balkon, Terrasse

Zur Selbstnutzung als auch als Anlageobjekt nutzbar. Im Hanggeschoß sind zwei separate Apartments und eine 2-Zimmer-Whg. untergebracht, allesamt gut vermietet. Das gesamte Mittelgeschoß wird als Wohnung genutzt und verfügt über Wohn- und Eßzimmer sowie Schlafzimmer, ebenso wie Küche, WC und Bad. Ein zusätzlich von draußen separat zugänglicher Raum bietet sich als Büro an. Eine Treppe führt ins DG, welches auch eigenständig genutzt werden kann, da oben sowohl Küche und Bad als auch Wohn- und Schlafräume sind. Im übrigen gibt es auch eine Sauna. Das Haus ist in angenehm gepflegtem Zustand. Zwei Garagen mit zwei jeweils direkt davorliegendem Stellplatz bieten somit Abstellmöglichkeit für vier Autos.
Der große Garten bietet enorm viele Möglichkeiten, sich dort zu betätigen. Ein Gärtner kann auf Wunsch sozusagen mit übernommen werden.

Lt. Geldwäschegesetzes (GwG) vom 13. August 2008 sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen, indem wir uns Ihren Personalausweis zeigen lassen und Ihre Daten aufnehmen.

kalaydo.de-Code: a038a1c0
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Schöffel
/
BIKA Immobilien
Goethe-Straße 9
65795 Hattersheim
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65835 Liederbach