Ruhige Stadtlage zum Schnäppchenpreis

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
165.000,00 € ca. 120,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0981c62
Anzeige vom 16.05.2018
Objekt-Nr. 2KL354C
Referenznummer 2100
Kaufpreis 165.000,00 €
Käuferprovision 3,57 Prozent
Stadt 53879 Euskirchen
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 523,00 m²
Baujahr 1950
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Dachterrasse, Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
Satellitenanschluss
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 155,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 18.03.2014 bis


Sie sind auf der Suche nach einer preiswerten Immobilie in zentraler, ruhiger Innenstadtlage, die über eine zweckmäßige Wohnfläche sowie einen großzügigen, weitestgehend uneinsehbaren Garten verfügt und die Sie mit Ihrem persönlichen, handwerklichen Fähigkeiten im Laufe der Zeit zu Ihrem Traumhaus ausbauen können - dann zögern Sie nicht länger !!!
Das ursprünglich um das Jahr 1930 herum errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120m², die sich auf das Erd- Ober- und Dachgeschoss verteilt. Dabei befindet sich im Erdgeschoss neben dem Eingangsbereich und einem Wannenbad das Wohnzimmer, die Küche sowie das offen daran anschließende Esszimmer. Von diesem erreichen Sie die praktische Sonnenterrasse sowie den herrlichen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Sowohl im Obergeschoss wie auch im Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei weitere Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum und das Obergeschoss verfügt ergänzend noch über einen gemütlichen Balkon, der Ihnen einen perfekten Blick über Ihren eigenen Garten ermöglicht. Da Ihnen ergänzend zu den Wohnräumen noch ein praktischer Keller, eine Garage sowie zwei von außen zugängliche Lagerräume zur Verfügung stehen bleiben bei unserem Angebot keine Wünsche offen. Profitieren Sie bei unserem Angebot von dem günstiges und fairen Einstandspreis sowie den unendlichen Möglichkeiten, die Ihnen das Objekt mit dem vielseitigen Grundriss, der guten Substanz sowie dem herrlichen Grundstück bietet !!!

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen, ruhigen Citylage mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum von Euskirchen, welches Sie bequem in wenigen Minuten erreichen. Dank der sehr guten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Kindergärten und Schulen, einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung sowie einer perfekten Verkehrsanbindung brauchen Sie in dieser Lage auf absolut nichts zu verzichten. So erreichen Sie die Metropolen Köln und Bonn dank dem nur ca. 10 Gehminuten entfernten Bahnhof und der ca. 3km entfernten Anschlussstelle an die BAB 1 jeweils in ca. 30 Minuten. Darüber hinaus bietet Ihnen Euskirchen zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, angefangen von verschiedenen Vereinen über ein breites gastronomisches Angebot in allen Kategorien sowie dem Badeparadies Euskirchen bis hin zur unendlichen Natur(Stadtwald), die Ihnen die umliegenden Wiesen und Felder bieten !!!

kalaydo.de-Code: a0981c62
344 Aufrufe online seit 16.05.2018 Verstoß melden
Herr Michael Embgenbroich
/
Embgenbroich Immobilien- Vertriebsgesellschaft mbH
Annaturmstraße 31
53879 Euskirchen
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
53879 Euskirchen