Ruhiges, stadtnahes Wohnen, Einfamilienhaus, freistehend, kleine ELW möglich

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
350.000,00 € ca. 1.230,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0019bc3
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CLC548
Referenznummer 21181 (1/1131)
Kaufpreis 350.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.vom Kaufpreis
Stadt 66121 Saarbrücken
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Grundstücksfläche ca. 1.230,00 m²
Baujahr ca. 1968
Garten

Einfamilienhaus, freistehend, kleine Einliegerwohnung möglich,
7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, ca. 174 m² Wohnfläche
zzgl. Terrasse inklusive derzeit ELW 2 Zimmer mit integrierter Küche, Bad im Gartengeschoss
ca. 33 m² Wohnfläche

Garage / Stellplatz:
Doppelgarage sowie ehem. Schwimmbad geeignet für 3-4 PKW-Stellplätze

Heizung:
Gasbrenntwertkessel (Baujahr 2014)

Energieausweis:
Heizung / Energieträger: Gaszentralheizung
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis Baujahr: 1968
Erstelldatum ab / nach 01.05.2014
gültig bis: 05.12.2026
Endenergiebedarf 147kWh (m²a)

Süd-West-Lage am Stadtrand von Saarbrücken-Schafbrücke,
nähe Einkausfszentrum Saar Basar, ruhige Sackgasse mit vorwiegend
Einzelbebauung, Kindergarten, Schule, ärztliche Versorgung, Saarbrücker Zoo
sowie Verkehrsanbindungen zur Stadtmitte in kurzen Wegen erreichbar

z. B. Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden, teilweise Fußbodenheizung,
Fliesen- und Laminatfußböden, Kaminofen, ehem. Hallenbad zur Garage für 3-4 PKW's umgebaut,
Bäder hell gefliest, Außenschwimmbad in Nierenform, großzüge gefliesteTerrasse
mit Edelstahlgeländer und Markise, Dacheindeckung erneurt (2005) mit Wärmeisolierung, etc.

ERDGESCHOSS:
Wohn- Esszimmer mit Zugang zum großzügigem Balkon / Terrasse, Kaminzimmer, Küche, Gäste-WC,
Diele, großzügiger Balkon

DACHGESCHOSS:
3 Schlafzimmer, Bad, kleiner Balkon

GARTENGESCHOSS:
2 Zimmer mit integrierter Küche, Bad

Hobbyraum, Heizungraum, Kellerraum, Doppelgarage

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Mit dem Abschluss über das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes F. Herbert Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten. Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provison.

Wir suchen dringend 1-2 Familienhäuser ggfl. mit Einliegerwohnung sowie im Großraum Saarbrücken 2-5 Zimmer-Eigentumswohnungen.

Erläuterung zur WIDERRUFSBELEHRUNG:
Bei einem Maklerauftrag an HERBERT IMMOBILIEN werden KEINERLEI ANZAHLUNGEN verlangt. Nur nach rechtskräftigem notariellem Kaufvertrag wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.

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kalaydo.de-Code: a0019bc3
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Ihr Kontakt:
Herrn F. Herbert
/
/
Herbert Immobilien
Saargemünder Str. 80 -82
66130 Saarbrücken
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66121 Saarbrücken