Ruhiges Wohnen in Weißwasser !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
79.000,00 € ca. 120,00 m² 4,5
kalaydo.de-Code a03b5f5d
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FAF248
Referenznummer 300-2544
Kaufpreis 79.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Stadt 02943 Weißwasser
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 999,00 m²
Baujahr 1938
Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Garten
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: teilsaniert, Altbau (bis 1945)
4 Stellplätze: Garage, Tiefgarage
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1938
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 251,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 27.06.2017 bis 27.06.2027

Am Wohnhaus wurden folgende Sanierungen/Modernisierungen nach 2008 vorgenommen: Dachneueindeckung Haupthaus, Sanierung des Mauerwerkes/ -sockels und Trockenlegung, ELT, Einbau eines neuen Bades mit Dusche und Wanne/Handtuchheizkörper sowie teilweise Fenstersanierung im Anbau, 2014 Fenstertausch im OG und Sanierung/Entkernung des Dachgeschosse und Ausbau. Das Grundstück ist an den zentralen Abwasserkanal angeschlossen und verfügt ebenso über einen Trinkwasser, Elektro, Telefon und Erdgasanschluss. Die Anliegerstraße ist asphaltiert.

Das Siedlungshaus aus dem Jahr 1998 wurde in den 1970iger Jahren durch einen Anbau erweitert, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Der vordere Teil des Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem Flur, eine Wohnküche, Wohnzimmer sowie ein Hauswirtschaftraum (ehemaliges Badezimmer im Heizungsanlage und Zugang zum Keller). Im Anbau des Wohnhauses befinden sich das moderne Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei Wohn-/ Schlafräume. Das OG wurde im ursprünglichen Siedungshaus entkernt und beherbergt aktuell ein Kinderzimmer. Weiterer Wohnraum kann im Dachgeschoß des Anbau geschaffen werden. Auf dem Grundstück befinden sich diverse Nebengebäude/Schuppen-ein Teilrückbau wird empfohlen.

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2008

kalaydo.de-Code: a03b5f5d
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Ihr Kontakt:
Herr Sven Staub
/-
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Altmarkt 13
02708 Löbau
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02943 Weißwasser