RUHIGES WOHNEN LÜNEBURG-OEDEME-NÄHE KRANKENHAUS

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
165.000,00 € ca. 120,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0538b21
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GXWK4N
Referenznummer 499
Kaufpreis 165.000,00 €
Käuferprovision 5,95% inklusive der gesetzl. MwSt.,bezogen auf den tatsächlichen KAufpreis, verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Stadt 21335 Lüneburg
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 573,00 m²
Baujahr 1926
Bad mit Fenster
Balkon
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1926
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 121,80 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

In den letzten Jahren ist Wohnen und Leben in Lüneburg immer attraktiver geworden. Kein Wunder, findet sich doch hier tradtionelle Gediegenheit verbunden mit modernem Lifestyle.
Lüneburg bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung ist in jeglicher Form vorhanden. Ein hoher Freizeitwert ist durch das Wellnesscenter Salue, vielen Fitnessstudios, Eissportcenter im naheliegenden Adendorf, Kurpark, Stadt- und Freie Theater und nicht zuletzt durch die bunte Vielfaltt von Restaurants und In-Läden gegeben.
Die Hansestadt Lüneburg bietet zudem die allerbesten Auto- und Bahnverbindung zur Großstadt Hamburg.

Eine ansprechende Doppelhaushälfte in einer der besten Lagen
in Lüneburg. Ein ruhiges Wohngebiet zeichnen diese Lage aus.
Eine einfache Ausstattung ist zur Zeit vorhanden.
Die Heizungsanlage wurde 2015/2016 erneuert, die Tanks haben ein
Fassungsvermögen von ca. 5.000 l. Die Isolier -verglasten Fenster sind
im Jahre 1978 erneuert worden.

Lassen sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser
Immobilie überzeugen.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem älteren aber gepflegten
Zustand.
Ein kleines Nebengebäude mit einem Gewächshaus bietet ausreichen Abstellmöglichkeiten.
Ein Anbau erfolgte 1965/66, so das das Erdgeschoss erweitert wurde und
im Obergeschoss ein großer Balkon zu nutzen ist. Der Dachboden ist über eine
normale Treppe erreichbar und verfügt über ein kleines Zimmer mit einer
Waschgelegenheit. Das Haus ist unterkellert.

Das Grundstück ist voll erschlossen und ist im
Erbbaurecht vergeben. Der Eigentümer des Grundstück
ist " HOSPITAL ZUM HEILIGEN GEIST ", Ansprechpartner
und Verwalter ist die Stadt Lüneburg. Ein neuer Vertrag wurde
zum 01.01.2018 abgeschlossen und läuft bis zum Jahre 2105.
Der jährliche Erbbauzins beträgt 4.744,44 €.
Eine Beleihung des Kaufobjektes ist bis zu 80 % möglich.

Das Grundstück ist voll erschlossen und ist im
Erbbaurecht vergeben. Der Eigentümer des Grundstück
ist " HOSPITAL ZUM HEILIGEN GEIST ", Ansprechpartner
und Verwalter ist die Stadt Lüneburg. Ein neuer Vertrag wurde
zum 01.01.2018 abgeschlossen und läuft bis zum Jahre 2105.
Der jährliche Erbbauzins beträgt 4.744,44 €.
Eine Beleihung des Kaufobjektes ist bis zu 80 % möglich.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Dachbodenfläche: 15,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a0538b21
182 Aufrufe online seit 18.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Michael Leonhardt
+()
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Leonhardt Immobilien
Rote Straße 6
21335 Lüneburg
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