*Sachsenhausen Nord - Stadthaus in Mainnähe - ruhige Lage - TG-Platz & Küche inklusive*

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
960.000,00 € ca. 147,00 m² 7
kalaydo.de-Code a07e56fb
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JCDU4C
Referenznummer 10262
Kaufpreis 960.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inklusive gesetzlicher
Im Erfolgsfall berechnen wir eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises.
Stadt 60594 Frankfurt am Main
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 147,00 m²
Grundstücksfläche ca. 115,00 m²
Baujahr 2004
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Granitboden, Laminat
Kunststofffenster
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Fernwärme
Haustyp Massivhaus
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 75,93 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 28.07.2008 bis 28.07.2018

Frankfurt am Main: Der Stadtteil Sachsenhausen (Nord & Süd) liegt südlich vom Main und erstreckt sich bis zur Stadtgrenze von Neu-Isenburg. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und S-Bahn sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine komfortable Fahrt in die Innenstadt. Der Schweizer Platz mit seinen umliegenden Geschäften und Lokalitäten liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für Naturliebhaber bietet der Stadtwald vielfältige Naherholungsmöglichkeiten. Durch die nahegelegenen Autobahnen A661 Richtung Bad Homburg und A3 Richtung Wiesbaden / Köln / Würzburg ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Weitere Infos erhalten Sie unter: www.frankfurt-sachsenhausen.de

Ein Stadthaus in Sachsenhausen ist selten zu bekommen...hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit! In ruhiger Lage nah zum Mainufer steht dieses moderne Reihenendhaus, welches auch für die große Familie geeignet ist. Das 2004 massiv erbaute Haus präsentiert sich Ihnen in einem absolut guten Zustand. Beim Betreten fällt sofort positiv die offene Gestaltung und der hochwertige Granitboden auf. Vom großzügigen Flurbereich, welcher sich an die offene Küche mit Frühstückstheke anschließt, kommen Sie in das gemütliche Wohn- Esszimmer. Von hier gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Terrasse und in den schönen Garten, der zum Grillen und Entspannen einlädt. Eine Garderobe unter der Treppe, ein modernes Gäste-WC mit Fenster sowie ein Hauswirtschafts- Abstellraum ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Kinderbad, ein Ankleidezimmer mit Schiebetürschrank, sowie ein Elternschlafzimmer mit Masterbad. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Kinderzimmer wovon eines über einen eigenen, westlich ausgerichteten, großen Balkon verfügt. Alles in allem präsentiert sich dieses Haus in einem sehr guten Zustand und bietet seinen Bewohnern ein solides Eigenheim. Natürlich gehören die Küche, der Schiebetürschrank sowie der Tiefgaragenplatz mit zu diesem Angebot und sind inklusive. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem schönen Haus überzeugen. Das Team von Rösner & Partner Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebote für den Erwerber provisionspflichtig sind. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Alle unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten können wir keine Haftung hinsichtlich der Größe, des Zustands und Beschaffenheit übernehmen. Durch Ihre Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Rösner & Partner Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst.
Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck erheben wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises oder durch die schriftliche Aufnahme durch einen unserer Mitarbeiter. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.

1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a07e56fb
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Ihr Kontakt:
Herr Björn Rösner
Rösner & Partner Immobilien
Schoppastraße 4
65719 Hofheim am Taunus
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60594 Frankfurt am Main