"Sahnestück" angr. rückw. an ein Biotop*V-Keller*Garage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
398.000,00 € ca. 113,80 m² 5
kalaydo.de-Code a05071eb
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2G45S47
Referenznummer 0-5670
Kaufpreis 398.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 23869 Elmenhorst
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 113,80 m²
Grundstücksfläche ca. 600,00 m²
Baujahr 1995
voll unterkellert
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 75,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 25.08.2017 bis 24.08.2027

Der Ort Elmenhorst
1346 wird Elmenhorst erstmals zweifelsfrei urkundlich erwähnt. (Bei einer Nennung 1230 ist unklar, ob nicht das lauenburgische Elmenhorst gemeint ist). Bis zu dessen Aufteilung 1588 gehörte der Ort zu den Besitzungen des Adligen Gutes Borstel, anschließend zum Adligen Gut Jersbek. 1873 wurde Elmenhorst Landgemeinde im Kirchspielvogteibezirk Bargteheide im Kreis Stormarn. Mit der endgültigen Einführung der preußischen Kommunalverfassung 1889 kam Elmenhorst zum Amtsbezirk Jersbek. Seit 1948 gehört es zum Amt Bargteheide-Land. Wirtschaft und Infrastruktur: Die Gemeinde ist über die Bundesstraße 75 (Hamburg Lübeck) an das überregionale Straßennetz angebunden. Durch den Regionalbusverkehr der Firma Autokraft sind Elmenhorst und Fischbek auch über öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen; die Fahrten werden innerhalb des Hamburger Verkehrsverbundes HVV geleistet. In der Gemeinde gibt es zwei Freiwillige Feuerwehren, eine in Elmenhorst und eine in Fischbek. Die seit 1749 (Fischbek) bzw. 1751 (Elmenhorst) nachweisbaren Schulen wurden 1969 aufgelöst. Seitdem werden die Kinder während der Grundschulzeit auf der Johannes-Gutenberg-Schule in Bargteheide unterrichtet. Die weiterführenden Schulen werden dann ebenfalls in Bargteheide besucht. In der Gemeinde gibt es zwei allgemeine Sportvereine, den SC Elmenhorst und den JuS Fischbek. Außerdem gibt es den Elmenhorster Tennisclub, den Schützenverein von Elmenhorst und Umgegend, sowie den Reit- und Fahrverein Mittelstormarn. 2003 wurde die größte Western-Reitschule Norddeutschlands in Fischbek eröffnet, der American Training Stable. Daneben bietet Elmenhorst mit dem Gemischten Chor, dem Elmenhorster Blasorchester und dem Orchester Elmenhorst ein vielfältiges Angebot für musikalische Aktivitäten. Der Plattdeutsche Theaterverein Elmenhorst führt in regelmäßigen Abständen Theaterstücke im Mehrzweckgebäude auf.

Top gepflegtes Einfamilienhaus - "Sahnestück" mit Vollkeller in familienfr. Lage von Elmenhorst (zw. Bargteheide und Bad Oldesloe) in einer Wohnstraße - verkehrsberuhigter Bereich - gelegen. Helle EBK mit Platz für einen Esstisch, große angelegte Terrasse, 3 Bäder (2 x Dusch- u. 1 Vollbad), großz. Wohnbereich mit Kaminofen - Zugang zum Garten und abgeteiltem sep. Eß-/Arbeitszimmer. Grdstck. 600 m²-pflegeleicht angelegt angr. rückw. an ein Biotop. 5 Zi. zzgl. weitere 2 Räume im wohnraumm. ausgeb. Vollkeller (1 Raum mit Kaminofen) mit Kelleraußenniedergang nebst Abstellraum und Duschbad. Garage, Pkw-Stellpl., Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 75,7 kWh/(m²*a), Energieefzkl. C, Energieträger: Erdgas, Bj. HZ lt. Ausweis ?95. Übergabe: n. VB-kurzfr. mögl., Kaufpreis: 398.000,-- zzgl. 5,95 % Nachweis-/Vermittlungsprosivion. (O-Nr.: 5670)

Gesamtfläche: 113,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01062001

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a05071eb
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Ihr Kontakt:
Frau Carmen Gibbesch
/-
Gibbesch Immobilien - Inhaber: Horst Gibbesch e. K.
Am Markt 7
22941 Bargteheide
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23869 Elmenhorst