Sanierte Anlageimmobilie - 13 Wohneinheiten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
347.000,00 € ca. 1.240,00 m² 45
kalaydo.de-Code a0283009
Anzeige vom 12.05.2017
Objekt-Nr. 2E8B34K
Referenznummer 17086016
Kaufpreis 347.000,00 €
Käuferprovision Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 19205 Kneese
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 45.0
Wohnfläche ca. 1.240,00 m²
Grundstücksfläche ca. 13.721,00 m²
Baujahr 1975
voll unterkellert
Garten
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

In der Nähe eines Naherholungsgebietes und des Schaalsees befindet sich der landschaftlich reizvolle Ort Kneese.

Eine ruhige Wohnlage, ca. 12 km südwestlich von Gadebusch und ca. 15 km südöstlich von Ratzeburg, bietet in dieser Umgebung das Wohnen mit purer Erholung verbunden.

Kindertagesstätte und Grundschule sind im ca. 6 km entfernten Roggendorf zu erreichen, sowie die weiterführenden Schulen in Gadebusch.

Das im Jahr 1975 erbaute Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 90-er Jahre komplett umgebaut und saniert mit Wohnraum unterschiedlicher Größe. Veräußert werden hier aus dem Gesamtkomplex von 21 Wohnungen 13 Wohnungen eines Eigentümers.

Das Angenehme ist die Nutzung des großen Grundstückes mit jeweils einem Parkplatz zur Wohnung gehörig, mehreren zusätzlichen Behindertenparkplätzen und einem Spielplatz für die Kinder.

Kleine Schrebergärten sind für die Mieter im rückwärtigen Bereich des Hauses angelegt.

Ein optimaler Zugang zu den Wohnungen ergibt sich durch den Anbau von zwei zusätzlichen Treppenaufgängen an den Giebelseiten des Hauses im Zuge der Sanierungsarbeiten. Daher entstanden individuelle Grundrisse des Wohnraumes.

Am Gebäude wurde ein Wärmedämmverbundsystem angebracht sowie eine verzinkte Stahlkonstruktion als Balkone vorgesetzt. Mit Blick auf die von den Mietern genutzten Gärten in Südausrichtung, lässt sich hier der Feierabend genießen.

Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen wurden neu verlegt und die zentrale Heizungsanlage im Kellergeschoss auf Erdgas mit zentraler Warmwasserversorgung umgestellt.

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3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz zur Grundschule: 6.00

25 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0283009
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Ihr Kontakt:
Frau Inis Krakow
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Schwerin
Klöresgang 1
19053 Schwerin
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