Sanierte Doppelhaushälfte in Nordenham Mitte

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
89.000,00 € ca. 110,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03a6dbe
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FRW247
Referenznummer 16838
Kaufpreis 89.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 26954 Nordenham
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab n.V.
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche ca. 449,00 m²
Baujahr 1910
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Terrasse
Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Garage
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 389,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 09.09.2008 bis 08.09.2018

Diese liebevoll sanierte Doppelhaushälfte liegt in zentrumsnaher Lage Nordenhams. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Attraktive Freizeitangebote, wie zum Beispiel das Freizeitbad Störtebeker oder schöne Spaziergänge an der Weser lassen jeden zum Erlebnis werden.

Ausstattung:
Keller: 2 Räume
EG: Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC
DG: 2 Kinderzimmer, gr. Elternschlafzimmer, Bad

Kaminanschluss, Holzdecke

Die historische Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1910 bietet aufgeteilt auf fünf Zimmer ca. 110 m² Wohnfläche. Eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 49 m² bietet enormen Stauraum und entlastet den Wohnraum von unnötigen Gegenständen. Eine Ausbaureserve von mehr als 20 m² könnte den Handwerker in Ihnen wecken und somit einen weiteren Raum zur Bewohnung ermöglichen. Gute Aussichten haben Sie auf dem Eckgrundstück mit Südausrichtung auf der Terasse hin zum ruhigen Innenhof. Des weiteren bietet die bereits neu gestrichene Doppelhaushälfte eine neue Brötje-Gasheizung aus dem Jahr 2013 und einen ca. 15 m² großen Teilkeller.

Die Immobilie ist vermietet und kann somit optimal als Kapitalanlage genutzt werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2013

kalaydo.de-Code: a03a6dbe
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Ihr Kontakt:
Herr Wilt Duhr
Landessparkasse zu Oldenburg
Schlossplatz 7-8
26122 Oldenburg
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