Sanierter Altbau in Bestlage von Flingern-Nord

Kaufpreis Wohnfläche
3.000.000,00 € ca. 566,00 m²
kalaydo.de-Code ad73745c
Anzeige vom 22.05.2019
Objekt-Nr. 2qt2f4b
Referenznummer DCI0054668
Kaufpreis 3.000.000,00 €
Preis / m² 5.300,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Stadt 40233 Düsseldorf
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 566,00 m²
Grundstücksfläche ca. 500,00 m²
Baujahr 1900

Düsseldorf Flingern-Nord, ein Szenenviertel in der Nähe von Grafenberger Allee und Hermannplatz mit hervorragender ÖPNV-Anbindung.

Mehrfamilienhaus im Baustil der Neurenaissance

*Baujahr um 1900
*4-stöckig mit Anbau und Garten
*9 Wohneinheiten (vollvermietet)
*Altbau mit hohen Decken, Stuckelemente sowie Altbaufenster
*denkmalgeschützte Fassade
*Tordurchfahrt
*Bodenbelag aus Parkett und Granit
*Gasetagen- sowie Zentralheizung
*Entwicklungspotenzial

Eine echte Rarität! Stilaltbau in Toplage von Flingern-Nord.

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Nettorendite Ist in %: 2,62
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.636,00 EUR

vermietbare Fläche: 566,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, 4 Etagen, modernisiert

kalaydo.de-Code: ad73745c
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Frau Nicole Nachtrab
/
DAHLER & COMPANY Büro Düsseldorf-Oberkassel
Dominikanerstr. 5
40545 Düsseldorf
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