Saniertes, gepflegtes Herrenhaus im südöstlichen Niedersachsen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.250.000,00 € ca. 877,00 m² 21
kalaydo.de-Code a031a9a8
Anzeige vom 29.05.2017
Objekt-Nr. 2E3GR4R
Referenznummer 3375
Kaufpreis 1.250.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 37434 Wollbrandshausen
Objekttyp Burg / Schloss
Kategorie Haus
Zimmer 21.0
Wohnfläche ca. 877,00 m²
Grundstücksfläche ca. 15.693,00 m²
Baujahr 1725
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
WG-geeignet
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
Teeküche
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
EDV-Verkabelung
Energieträger Pellets
Heizungsart Ofenheizung

2 Garagenstellplätze

Saniertes, gepflegtes Schloss im östlichen Niedersachsen

Das Schloss liegt im Südosten von Niedersachsen und ca. 60 km von Göttingen entfernt. Der Ort hat einen eigenen Bahnanschluss und ist über eine Bundesstraße mit der BAB 38 verbunden.

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren saniert und hochwertig ausgestattet. Unter anderem wurden Gästezimmer und zwei großzügige Wohnungen ausgebaut, die dem gehobenen Wohnkomfort entsprechen.

Die technische Ausstattung wurde komplett überholt und eine moderne Pellets-Zentralheizung eingebaut.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude, welches als Stallung oder zu weiteren Wohnzwecken ausgebaut werden kann.

Wir verkaufen ein ehemaliges Amts- und Jagdhaus, das in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts errichtet wurde.

Der Ort ist eng mit der Geschichte einer bedeutenden Klosteranlage verbunden. Das ehemalige Jagdschloss diente u. a. als adeliger Wohnsitz. Nach der Säkularisation und vor Anfang des 19. Jahrhunderts war es herzogliche Residenz.

Bis in die Mitte des 20. Jahrhunderts hatte das Forstamt seinen Sitz im früheren Schloss, ehe es in Privatbesitz verkauft wurde.

Die Immobilie verfügt über ca. 880 m² Wohn- und ca. 400 m² Nutzfläche. Das parkartig gestaltete Grundstück ist ca. 16.000 m² groß und mit einer Mauer eingefriedet.

Baujahr: 1725
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Heizungsart: Holz-Pelletheizung

Ein detailliertes Exposé mit Grundrissen, Lageplan, Adresse, etc. erhalten Sie auf schriftliche Anfrage!

Bitte schicken Sie keine Anfrage zu dieser Immobilie, falls Sie einen Großteil des Kaufpreises über Ihre Bank finanzieren müßten, da die Banken den Erwerb von Burgen und Schlössern in der Regel nicht finanzieren!

Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a031a9a8
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Frau Anne Rose Tisje
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Vermittlung historischer Immobilien OHG
Bgm.-Huber-Str. 34
83052 Bruckmühl
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37434 Wollbrandshausen