Saniertes Mehrfamilienhaus im Warnowtal

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
316.000,00 € ca. 367,00 m² 16,5
kalaydo.de-Code a031ca52
Anzeige vom 29.05.2017
Objekt-Nr. 2EF4U4R
Referenznummer 12990
Kaufpreis 316.000,00 €
Stadt 18258 Schwaan
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 16.5
Wohnfläche ca. 367,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.897,00 m²
Baujahr 1920
voll unterkellert
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Energieträger Gas, Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Endenergiebedarf 137,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 25.02.2028

Das Städtchen Schwaan liegt zwischen Güstrow und Rostock im Herzen von Mecklenburg. Die Großstadt Rostock liegt nur ca. 25 km entfernt und ist aufgrund der guten verkehrstechnischen Anbindung schnell erreichbar.
Umgeben von Wäldern und dem Naturschutzgebiet Warnowtal, bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an.

Das Objekt steht im Randgebiet von Schwaan in ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie medizinische und behördliche Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe.

Das Mehrfamilienhaus wurde vollunterkellert im Jahr 1962 erbaut und im Jahr 2005 komplett saniert und modernisiert. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils drei 2-Raum-Wohnungen, im Dachgeschoss drei 1,5-Raum-Wohnungen.
Die jeweilige Wohneinheit ist mit einem Bad mit Dusche, Küche und einem gefliesten Hauswirtschaftsraum ausgestattet. Weiterhin gehört zu jeder Wohnung ein PKW-Stellplatz, der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ein Nebengebäude bietet die Möglichkeit für Kleintierhaltung und kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden.

Das Objekt ist vollständig vermietet, fast alle Mietverhältnisse bestehen bereits seit mehreren Jahren. Die monatliche Nettomieteinnahme beträgt derzeit ca. 1.410,00 EURO.

Für die Hausnr. 9 liegt ein Verbrauchsausweis vor, Energiekennwert 179 kWh/(m²,a), ausgestellt am 06.02.2008, gültig bis 06.02.2018, Energieträger: Gas, Warmwasser nicht enthalten
Für Hausnr. 11 liegt ein Verbrauchsausweis vor, Energiekennwert 239 kWh/(m²,a), ausgestellt am 06.02.2008, gültig bis 06.02.2018, Energieträger: Gas, Warmwasser nicht enthalten
Für Hausnr. 13 liegt ein Verbrauchsausweis vor, Energiekennwert bei 219 kWh/(m²,a), ausgestellt am 06.02.2008, gültig bis 06.02.2018

7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

2306,00

Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

kalaydo.de-Code: a031ca52
346 Aufrufe online seit 29.05.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
BKM ImmobilienService GmbH
Kantstr. 1
55122 Mainz
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.