Saniertes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, Einliegerwohnung und großem Grundstück

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
259.000,00 € ca. 250,00 m² 8
kalaydo.de-Code a0975552
Anzeige vom 14.05.2018
Objekt-Nr. 2KYC64B
Referenznummer 5e7741e3e6
Kaufpreis 259.000,00 €
Preis / m² 1.036,00 €
Käuferprovision Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 32479 Hille
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 250,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.503,00 m²
Baujahr 1960
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Böden: Laminat
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Endenergieverbrauch 106,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Hille, welches eine Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke im Norden Ostwestfalens ist. Hille hat 16.000 Einwohner und befindet sich im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und an der Grenze an das benachbarte Bundesland Niedersachen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein 4 Auto-Minuten entfernter Netto-Marken-Discount, sorgen für Komfort und Lebensqualität.
Eine Grundschule und 2 Kindergärten tragen zur Attraktivität der Lage bei.

Durch die Bastauwiesen, die ein Naturschutzgebiet sind, sind Sie schnell im Grünen.
Zudem befindet sich das Naturschutzgebiet Neuenbaumer Moor nur 14 Auto-Minuten entfernt.

Durch den 15 Auto-Minuten entfernten Bahnhof Lübbecke (Westf.) sind Sie hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen. Umliegende Städte wie Bad Oyenhausen erreichen Sie mit dem Auto in 20 Minuten oder Herford in ca. 30 Minuten.

+ Saniertes Mehrfamilienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche und 3 Wohneinheiten
+ 1050 m² großes Grundstück
+ Zwei hell geflieste Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
+ Pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden
+ 2 Balkone, eine Terrasse und eine überdachte Terrasse
+ Großer, grüner Garten
+ Große Garage

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Hier präsentieren wir Ihnen ein saniertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 mit ca. 250 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ganzen 1503 m².

Das Haus unterteilt sich in das Kellergeschoss, das Erdgeschoss und das Dachgeschoss und verfügt über 3 Wohneinheiten.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt neben den 2 Kinderzimmern über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Küche ist offen an den Wohn- und Essbereich angeschlossen. Von hier haben Sie Zugang zur schönen überdachten Terrasse und einem Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Blick auf das riesige Grundstück bietet.

Die Einliegerwohnung und befindet sich im Souterrain des Hauses und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit kleinem Abstellraum, eine großzügige Wohnküche und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist über den kleinen Flur erreichbar. Zudem können Sie sich hier über eine tolle und große Terrasse freuen. Den Zugang haben Sie vom Flur der Erdgschoss-Wohnung.

Die unterste Etage verfügt neben einem großen Flur über einen großen Kellerraum. Zudem befindet sich hier der Heizungsraum.

In der Dachgeschoss-Wohnung, die Sie über eine Treppe erreichen, gelangen Sie zunächst in das Treppenhaus, in dem sich ein kleiner Abstellraum befindet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier gehen auf der rechten Seite ein kleiner Flur ab, der Sie in das Badezimmer, ein Kinderzimmer und das großzügige Wohn- und Esszimmer führt. Auch hier ist die Küche offen zum Wohn-Essbereich. Hier befindet sich eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Zum zweiten Kinderzimmer und dem Schlafzimmer haben Sie Zugang vom Treppenhaus. Ein Highlight dieser Wohneinheit ist der schöne Balkon.

Die hell gefliesten Tageslichtbadezimmer im Erd- und Dachgeschoss haben jeweils eine tolle Eckbadewanne und eine Dusche.

In den Wohnungen sind pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden verlegt. Diese verleihen neben den teilweise bodentiefen und isolierverglasten Fenstern ein angenehmes
Wohnambiente.

Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Zentralheizung aus dem Jahr 1997.

Der große grüne Garten, in dem es einen Brunnen für die Gartenbewässerung gibt sowie eine große Garage, runden das attraktive Gesamtbild ab.

Objekt-Nr.: 11795

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 1 Etagen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0975552
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