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Saniertes Reihenmittelhaus in zentraler Lage

259.000 € Kaufpreis
105,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaufpreis 259.000 €
Käuferprovision 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Fliesenboden, Laminat Garten, Terrasse Gas gehoben, saniert voll unterkellert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a43c0bdd
Online-ID 2vsu945
Referenznummer ECK-HS0020
Objektdaten
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche 105,00 m²
Grundstücksfläche ca. 237,00 m²
Baujahr 1968
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Provisionshinweis

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Eutin liegt in der Holsteinischen Schweiz inmitten der Seenplatte zwischen dem großen und kleinen Eutiner See. Die Stadt bietet seinen ca. 18000 Einwohnern ein Schloss am See, sowie eine historischen Altstadt. Die Bahnstation Kiel/Lübeck ist fußläufig keine 15 Minuten entfernt. In Eutin gibt es mehrere Kliniken und eine gute ärztliche Versorgung.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Schulen und Kindergärten sind fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Die Ostsee erreichen Sie mit dem PKW in ca. 25 Minuten.

Stadt 23701 Eutin
Ausstattung

- modernisiertes Reihenmittelhaus in zentraler, ruhiger Stadtlage
- gepflegtes und eingewachsenes Grundstück
- neue Gas-Zentralheizung
- neue hochwertige Bodenbelege
- Wannen. und Duschbad, Gäste-WC
- Vollkeller
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1994)
- ausgebauter Boden mit sichtbarer Balkendecke mit Bad
- edler Kamin
- Süd Terrasse
- keine Einbauküche
- Garagenreihe in ca. 50 m

Objekt

Dieses modernisierte Reihenmittelhaus liegt in zentraler Wohnlage von Eutin. Das Haus wurde komplett und geschmackvoll bis in den ausgebauten Spitzboden renoviert und modernisiert. In 2019 wurde eine neue Gas-Heizung inkl. Warmwasserspeicher installiert. Die Innenwände wurden geglättet. Der komplette Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht und sämtliche Schalter und Steckdosen wurden erneuert. Das Erdgeschoss ist mit einem neuen hochwertigen Fliesenfußboden ausgestattet. Im Obergeschoss und im ausgebauten Spitzboden wurde ein edler Laminatboden verlegt.
Das Gäste - WC im Erdgeschoss, das Wannenbad im Obergeschoss sowie das Duschbad im Spitzboden wurden neu gefliest und mit neuen Becken und Wannen ausgestattet. Das Objekt ist voll unterkellert und hat einen Aufgang zum Garten. Das Grundstück hat eine Südausrichtung und ist pflegeleicht.

Neuer Energieausweis ist vom Eigentümer beantragt.

Sonstiges

Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD GmbH
Fuchskuhle 13, 24811 Brekendorf
Tel.: 0151/ 64618522
Email: h.schulz@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee

Stichworte

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher

kalaydo.de-Code: a43c0bdd
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Herr Harald Schulz Lizenzpartner IAD
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf