Saniertes Zweifamilienhaus in Nohfelden

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
195.000,00 € ca. 190,00 m² 8
kalaydo.de-Code a00e1e11
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CTDY4G
Referenznummer 0-3966
Kaufpreis 195.000,00 €
Preis / m² 1.026,32 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 66625 Nohfelden
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab komplett vermietet!
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 190,00 m²
Grundstücksfläche ca. 6.559,00 m²
Baujahr 1964

Saniertes Zweifamilienhaus in Nohfelden

Volles Haus zahlt sich aus !


Lage und Grundstück:

Innerörtliche Wohnlage
- 6559 m² Areal


Bauart und Ausstattung:

- Baujahr 1964, in den letzten Jahren umfangreich saniert
- massiv, einseitig angebaut, Satteldach, voll unterkellert
- 2 Garagen, mehrere Stellplätze
- Ölzentralheizung (2010)
- Kunststofffenster mit Isolierglas (Zweifach- bzw. Dreifachverglasung)
- Energieausweis befindet sich in Bearbeitung

Moderne Ausstattung mit Laminat und Fliesen. Seit 2010 wurden Treppenhaus,
die beiden Bäder, die Bodenbeläge, die Fenster, das Sektionaltor mit E-Antrieb, Wärmemengenmesser, die Elektroinstallation, Heizung und der Keller erneuert bzw. saniert.
Die Wohnung im OG verfügt über eine Klimaanlage.


Aufteilung:

UG: Garage, Heizung, Vorrat, Waschküche, Abstellräume
EG: WHG 1: Flur, Bad, Büro, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, großes Wohnzimmer, Wintergarten
OG: WHG 2: Flur, Bad, Büro, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, großes Wohnzimmer


Top saniertes Mietobjekt mit 2 Wohnungen.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt zurzeit ca. 12.120,- EUR p.a.

Gesamtfläche: 190,00 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10046011, 2 Etagen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a00e1e11
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Ihr Kontakt:
Frau Tanja Heck
Sparkasse Merzig-Wadern
Schankstraße 7-11
66663 Merzig
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